抵押合同常用样本8篇.docx

抵押合同常用样本8篇

篇1

抵押人（甲方）：___________________

抵押权人（乙方）：___________________

鉴于甲方因借款需要，将特定财产抵押给乙方作为债权的担保，经双方协商一致，为明确各方权利义务，达成如下抵押合同：

一、抵押财产描述

甲方同意以其所有的以下财产作为抵押物：_________________________________________________________________________________________（详细描述抵押物名称、数量、质量、价值等）。

二、抵押目的

本合同项下的抵押物用于担保甲方对乙方的债务，包括但不限于借款本金、利息、违约金等。

三、抵押期限

抵押期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、抵押物价值评估与担保债权数额

经双方协商，抵押物价值评估为人民币______元。乙方对甲方的债权数额在此范围内进行担保。

五、抵押物保险

甲方应对抵押物进行保险，保险金额不低于抵押物的价值，保险期限应覆盖本合同项下的债务期限。保险单应注明乙方为第一受益人。

六、抵押物登记

双方应于本合同签订后，按照国家有关规定办理抵押物登记手续。

七、甲方义务

1.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租、再抵押或以其他方式处置抵押物。

2.甲方应按期支付抵押物的保险费用及相关税费。

3.甲方应积极配合乙方对抵押物的检查和维护。

八、乙方权利

1.在甲方未履行还款义务时，乙方有权依法对抵押物进行处置以实现其债权。

2.乙方有权收取甲方因违约而产生的违约金及滞纳金。

3.乙方有权监督甲方对抵押物的保管情况。

九、违约责任

1.甲方如未按期履行债务，乙方有权要求甲方立即偿还全部债务，并对抵押物进行处置。

2.甲方如擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方立即恢复原状或提供乙方认可的新的担保。

3.甲方违反本合同其他约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求甲方支付违约金。

十、合同的变更与解除

1.本合同的变更需经双方协商一致，并书面修改。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至债务履行完毕并办理抵押物注销登记后终止。

十一、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

3.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

篇2

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方提供抵押物进行担保事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

乙方为保证债务的履行，愿意以其合法拥有的____________（具体物品描述，如房产、车辆、设备等）作为抵押物。抵押物的详细信息见附件《抵押物清单》。

二、担保债务

本合同所担保的债务包括但不限于借款本金______元（大写：____________________元整），利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用等。

三、抵押期限

抵押期限自______年______月______日起至______年______月______日止。抵押期限的延长或者变更，需双方协商一致并签订书面协议。

四、双方权利义务

1.甲方应妥善保管抵押物，不得随意转让或处置抵押物。未经乙方同意，甲方不得将抵押物出租、转让或以其他方式处分。

2.乙方应按时履行债务，按期偿还借款及利息。如乙方未能按时还款，甲方有权依法实现抵押权。

3.乙方保证对抵押物拥有完全的所有权，不存在权属纠纷。如因抵押物存在权属纠纷导致甲方无法顺利实现抵押权，乙方应承担违约责任。

4.甲方在取得抵押权后，对抵押物享有优先受偿权。在乙方未能按期还款的情况下，甲方有权依法拍卖、变卖抵押物以实现抵押权。

五、违约责任

1.乙方如未能按时还款，应按照未还款金额的一定比例向甲方支付违约金。具体比例双方另行约定。

2.乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

六、合同的变更和解除

本合同的变更和解除，需经甲乙双方