房屋租赁合同（完整版）8篇.docx

房屋租赁合同（完整版）8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，订立如下合同条款：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，并已得到相关权利人的授权。乙方有权要求甲方提供房屋产权证明文件及权利人的授权文件。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施处于良好状态。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金需于每年XX月XX日前一次性支付。

2.乙方需向甲方缴纳租赁保证金人民币（大写）XX元整（￥XX元），作为租赁期间的履约保证金。租赁期满或合同提前终止时，乙方需将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施处于良好状态，如无违约行为，甲方将全额退还保证金。

四、租赁期内权利义务

1.甲方有权监督乙方使用房屋的情况，确保房屋及其设施的安全使用。乙方应遵守甲方的合理使用规定，不得擅自改变房屋用途或进行装修、装饰等。

2.甲方应保证房屋及其设施的正常使用功能，并负责对房屋进行必要的维修、养护等。乙方发现房屋存在安全隐患或故障时，应及时通知甲方进行处理。

3.乙方应按时支付租金，并承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用。如有拖欠或拒不支付的情况，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

4.乙方在租赁期间享有对房屋的合法使用权，但不得将房屋转租、转让或抵押给他人。如需将房屋交给他人使用，应事先征得甲方同意。

五、合同解除与终止

1.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施处于良好状态。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

2.乙方在租赁期间如有违反合同约定或违反法律法规的行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.租赁期间如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。如协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

六、违约责任及赔偿损失

1.乙方如未按时支付租金或违反合同约定使用房屋的，应承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任及赔偿损失。

2.甲方如未按时履行维修、养护等义务导致乙方无法正常使用房屋的，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任及赔偿损失。

七、其他约定事项

1.租赁期间如遇政策调整或政府征收等情况导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。如协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特订立本合同。

一、租赁房屋

1.甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等情况详见本合同附件。

2.乙方仅可将租赁房屋作为居住使用，不得用于其他商业或非约定用途。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致可以续租，续租合同应当在本租赁期限届满前三个月内订立。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应当在每期的第____日前支付下一期的租金。

四、押金

1.乙方应当在签订本合同时支付押金人民币____元（大写：____元整）。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应当将租赁房屋恢复原状并清场，经甲方验收合格后，押金予以退还。如有损坏，应当在押金中扣除相