山西省房屋租赁合同(示范文本)6篇.docx

山西省房屋租赁合同(示范文本)6篇

篇1

出租人（甲方）：

姓名：

性别：

年龄：

住址：

联系方式：

承租方（乙方）：

姓名：

性别：

年龄：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于山西省________市________区________街道________号，建筑面积为________平方米，使用面积为________平方米。

2.房屋内设施包括但不限于________、________、________等，具体以甲方提供的清单为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）________元整（￥________），月租金为人民币（大写）________元整（￥________）。具体支付时间为每月的第一个工作日。

2.乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。如采用银行转账方式，乙方应确保转账至甲方指定的银行账户。如采用现金方式，乙方应在支付时索取甲方出具的收据。

四、保证金及抵押物

1.乙方应向甲方支付人民币（大写）________元整（￥________）作为租赁保证金。该保证金主要用于担保租赁合同的履行，包括但不限于租金支付、房屋返还时的状况等。

2.乙方在签订合同时，应将保证金交付给甲方，甲方应出具收据。租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，甲方应退还其保证金。如乙方有违约行为，甲方有权在扣除相应费用后退还其保证金。

3.乙方在租赁期间不得将保证金挪作他用，并保证在租赁期满或合同终止时返还房屋。如乙方未能返还房屋，甲方有权在扣除保证金后依法追讨欠款。

五、维修及保养义务

1.甲方应保证租赁房屋的结构安全，并承担房屋的维修及保养义务。具体包括：屋顶、墙面、门窗、水电线路等部位的维修及保养。如因甲方未能及时维修及保养导致房屋损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在使用房屋过程中，如发现房屋存在安全隐患或需要维修及保养的部位，应及时向甲方提出书面申请。甲方应在接到申请后尽快安排维修及保养工作。如因乙方未能及时提出维修及保养申请导致房屋损坏或人身伤害，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将其合法所有的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

第二条房屋租赁期限

该房屋租赁期为[租赁期限]年，自[租赁期限起始时间]至[租赁期限结束时间]。租赁期满后，乙方应如期归还该房屋。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方承租该房屋的年租金为人民币[租金金额]元（大写：[租金金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应按年支付租金，每年期满前一个月向甲方预付下一年的租金。

第四条押金及支付方式

乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。租赁期满或合同终止后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还给乙方。

第五条维修及维修费用

1.日常维修：日常维修费用由乙方承担。乙方应自行维修该房屋及其附属设施，确保其正常运转和使用。

2.大修：如该房屋及附属设施出现重大故障或损坏，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修。维修费用由甲方承担。

第六条房屋使用及管理

1.使用目的：乙方承租该房屋仅作为[使用目的]使用，不得用于其他用途。

2.合理使用：乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或功能。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

3.安全