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标准二手房买卖热门合同样书7篇

篇1

二手房买卖合同

甲方（出卖人）：[XXXXX]

身份证号码：[XXXXXX]

乙方（买受人）：[XXXXX]

身份证号码：[XXXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称该房屋）坐落于[XXXXX]，该房屋用途为[XXXXX]，建筑面积[XXXXX]平方米，其中套内建筑面积[XXXXX]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积[XXXXX]平方米。

2.该房屋的所有权证号为[XXXXXX]，土地使用权证号为[XXXXXX]，房屋平面图及房屋四至见房产证。

3.该房屋内部设施及装饰情况为：地面为[XXXXX]地面，墙面为[XXXXX]墙面，天花为[XXXXX]天花，灯具为[XXXXX]灯具，门窗为[XXXXX]门窗，厨房设备及配套设施为[XXXXX]，卫生间设备及配套设施为[XXXXX]。

二、房屋价款及支付方式

1.甲方出售该房屋的总价为人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]）。

2.乙方支付甲方款项的方式如下：

（1）乙方于签订本合同当日支付甲方定金人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]）。

（2）乙方于签订本合同之日起日内，支付甲方剩余房款人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]）。

3.乙方支付上述款项时，甲方应出具相应的收款凭证。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方应于签订本合同之日起日内，将该房屋交付乙方。

2.甲方交付该房屋时，应保证该房屋内部设施及装饰情况符合本合同约定。

3.乙方在取得该房屋所有权后，应在日内办理产权登记手续。

4.产权登记手续办理完毕后，甲方应协助乙方办理房屋抵押贷款手续。

四、违约责任

1.甲方未按照本合同约定的时间交付房屋的，应按已付房款的每日万分之五向乙方支付违约金。

2.乙方未按照本合同约定的时间支付房款的，应按未付房款的每日万分之五向甲方支付违约金。

3.甲方交付的房屋不符合本合同约定的内部设施及装饰情况的，应按照实际交付时的市场价格与本合同约定的价格之间的差价向乙方赔偿。

4.乙方取得该房屋所有权后，未在规定期限内办理产权登记手续的，应按已付房款的每日万分之五向甲方支付违约金。

5.甲方未协助乙方办理房屋抵押贷款手续的，应按已付房款的每日万分之五向乙方支付违约金。

五、其他约定事项

1.该房屋交付后，如遇拆迁、征收等情形，乙方应无条件搬出，甲方应退还乙方已付房款及利息（按同期银行贷款利率计算）。

2.该房屋风险自交付之日起转移给乙方，交付前的物业费、取暖费等费用由甲方承担，交付后的物业费、取暖费等费用由乙方承担。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商解决，协商不成的，按相关法律法规处理。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：[XXXXX]

联系方式：[XXXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[XXXXX]

联系方式：[XXXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于[XXXXX]，房屋结构为[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米。

2.甲方保证该房屋的所有权归其所有，无其他共有权人。

二、房屋价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）[XXXXX]元整（￥[XXXXX]元）的价格将房屋出售给乙方。该价格包括房屋本身及附属设施。

2.乙方应在合同签订后[XXXXX]日内向甲方支付首付款人民币（大写）[XXXXX]元整（￥[XXXXX]元），剩余款项人民币（大写）[XXXXX]元整（￥[XXXXX]元）在房屋过户完成后支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在首付款收到后[XXXXX]日内将房屋交付给乙方，并保证交付的房屋符合合同约定。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有人。

四、违约责任

1.若甲方在合同签订后拒绝交付房屋或拒绝协助乙方办