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水果店商铺出租合同8篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的水果店商铺事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

该商铺位于_________，建筑面积为_________平方米。商铺内设施设备完好，包括_________等，具体以甲方提供的清单为准。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将商铺交还甲方，如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元（大写：_________元整），乙方应在本合同签订后_________日内向甲方支付租金。

2.乙方需向甲方缴纳租赁保证金人民币_________元（大写：_________元整），租赁期满后退还。

3.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金人民币_________元（大写：_________元整）。

四、用途及经营

1.乙方承诺租赁该商铺用于经营水果店，不得擅自改变商铺用途。

2.乙方在经营过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。

3.乙方应保持商铺内的环境卫生，不得乱扔垃圾，乱倒污水。

五、维修及保养

1.甲方负责商铺的维修及保养工作，但乙方在使用过程中造成的损坏应由乙方承担维修费用。

2.乙方在使用过程中发现商铺设施设备出现故障时，应及时通知甲方维修。

3.甲方应对商铺进行定期维修保养，确保商铺设施设备的正常运行。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金人民币_________元（大写：_________元整）。

2.乙方如擅自改变商铺用途，则甲方有权解除合同，并收回商铺。

3.乙方如从事违法经营活动或破坏商铺环境卫生，则甲方有权解除合同，并扣除租赁保证金。

4.甲方如未能按时交付商铺或未能履行维修及保养义务，则乙方有权解除合同。

5.甲方如擅自提高租金，则乙方有权拒绝支付超额租金。

6.甲方如违约给乙方造成损失，应当承担赔偿责任。

7.双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。

七、合同解除及终止

1.双方如需提前解除合同，应提前书面通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺交还甲方，并拆除自行安装的设施设备。如因乙方原因造成商铺损坏或污染，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在收回商铺后，应对商铺进行必要的维修及保养工作，确保商铺设施设备的正常运行。如因甲方原因造成商铺损坏或污染，应承担相应的赔偿责任。

4.合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成，可通过法律途径解决纠纷。

5.合同终止后，乙方应在规定期限内搬离商铺并交还钥匙等相关物品给甲方。若逾期未搬离或未交还相关物品给甲方造成损失时，应承担相应的赔偿责任。

6.如果因为不可抗力导致合同无法继续履行时（如自然灾害、政策调整等），双方可以协商解除合同并各自承担相应责任。如果协商不成时则可以按照合同约定的争议解决条款处理纠纷问题。

篇2

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：XXXX

承租方（以下简称乙方）：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。

第一条：租赁物及用途

甲方将位于XXXX的水果店商铺出租给乙方，该商铺建筑面积为XXXX平方米，用于水果销售。

第二条：租赁期限

租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。

第三条：租金及支付方式

1.租金：乙方每月向甲方支付租金人民币XXXX元，共计XXXX元。

2.支付方式：乙方需在每月的第一天将当月租金通过银行转账方式支付给甲方指定账户。

第四条：保证金及管理费

1.保证金：乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币XXXX元的保证金。租赁期满或合同终止后，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余保证金退还给乙方。

2.管理费：乙方每月需向甲方支付人民币XXXX元的管理费，用于商铺的日常维护和管理。

第五条：维修及保养