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旅游景区对外租赁承包合同书通用
第一篇范文：合同编号：__________
一、定义与术语
甲方（出租方）：______________________
乙方（承租方）：______________________
（1）租赁物：指甲方拥有使用权或所有权的旅游景区内的场地、设施、设备等。
（2）承包期：指甲方将租赁物交付乙方使用、经营的时间期限。
（3）租金：指甲方按照本合同约定向乙方收取的租赁费用。
（4）经营收益：指甲方按照本合同约定从乙方经营活动中获取的收益分成。
二、租赁物及承包期
（1）场地：______________________
（2）设施：______________________
（3）设备：______________________
2.2承包期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、租金及支付方式
（1）年租金为人民币____元（大写：______________________元整）；
（2）租金按季度支付，每季度第一个月内支付当季租金；
（3）租金支付方式为银行转账。
四、经营收益分成
（1）甲方分成比例为：____%；
（2）乙方分成比例为：____%。
五、甲乙双方的权利与义务
5.1甲方权利与义务：
（1）甲方有权按照本合同约定收取租金及经营收益分成；
（2）甲方应保障租赁物的正常使用，确保乙方在承包期内顺利开展经营活动；
（3）甲方有权对乙方经营情况进行监督，并提出合理建议。
5.2乙方权利与义务：
（1）乙方有权在承包期内使用租赁物进行经营活动；
（2）乙方应按照甲方要求合法经营，不得从事违法活动；
（3）乙方应按时足额支付租金及经营收益分成；
（4）乙方应爱护租赁物，并在承包期满后将其完好无损地归还甲方。
六、违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
七、争议解决
7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、合同变更、解除及终止
8.1本合同的变更、解除及终止，须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。
九、附件
9.1本合同附件包括：
（1）租赁物清单；
（2）租金支付凭证；
（3）经营收益分成计算表。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：______________________
乙方（签字/盖章）：______________________
签订日期：____年__月__日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
一、定义与术语
甲方（出租方）：______________________
乙方（承租方）：______________________
丙方（第三方）：______________________
（1）租赁物：指甲方拥有使用权或所有权的旅游景区内的场地、设施、设备等。
（2）承包期：指甲方将租赁物交付乙方使用、经营的时间期限。
（3）租金：指甲方按照本合同约定向乙方收取的租赁费用。
（4）经营收益：指甲方按照本合同约定从乙方经营活动中获取的收益分成。
（5）丙方服务：指丙方根据本合同约定为甲方和乙方提供的服务。
二、租赁物及承包期
（1）场地：______________________
（2）设施：______________________
（3）设备：______________________
2.2承包期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、租金及支付方式
（1）年租金为人民币____元（大写：______________________元整）；
（2）租金按季度支付，每季度第一个月内支付当季租金；
（3）租金支付方式为银行转账。
四、经营收益分成
（1）甲方分成比例为：____%；
（2）乙方分成比例为：____%。
五、甲乙双方的权利与义务
5.1甲方权利与义务：
（1）甲方有权按照本合同约定收取租金及经营收益分成；
（2）甲方应保障租赁物的正常使用，确保乙方在承包期内顺利开展经营活动；
（3）甲方有权对乙方经营情况进行监督，并提出合理建议；
（4）甲方有权要求丙方提供相关服务，以保障甲方权益；
（5）甲方有权在乙方违约时，要求丙方采取措施保障甲方权益。
5.2乙方权利与义务：
（1）乙方有权在承包期内使用租赁物进行经营活动；
（2）乙方应按照甲方要求合法经营，不得从事违法活动；
（3）乙方应按时足额支付租金及经营收益分成；
（4）乙方应爱护租赁物，并在承包期满后将其完好无损地归还甲方；
（5）乙方应接受丙方提供的服务，
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