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委托合同物业管理合同书6篇

篇1

甲方（委托方）：_________________[公司名称]

地址：_________________[公司地址]

法定代表人：_________________[法人姓名]

乙方（受托方）：_________________[物业管理公司名称]

地址：_________________[物业管理公司地址]

法定代表人：_________________[物业法人姓名]

鉴于甲方需要对其物业进行专业化的管理，特此委托乙方为其提供物业管理服务，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项及物业管理范围

1.甲方委托乙方对位于_________________[物业地址]的物业进行全权管理，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保、设备设施维护等。

2.乙方提供的物业管理服务应满足甲方及其业主的合理需求，保障物业的正常运转和使用。

二、服务期限及合作方式

1.本合同的服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.双方采用全委托的方式进行合作，甲方将物业管理的所有事宜交由乙方负责。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。具体费用标准、计算方式和支付时间按照附件中的规定执行。

2.如发生超额服务或突发事件需要额外费用的，双方应另行商定并签订补充协议。

四、物业管理内容和标准

1.乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及本合同约定的标准，提供物业管理服务。

2.乙方应制定详细的物业管理方案，确保物业的安全、清洁、绿化和设备的正常运行。

3.乙方应及时处理业主的投诉和报修，确保服务质量。

五、双方权利义务

1.甲方的权利与义务：甲方有权监督乙方的服务质量，按时支付物业管理费用；甲方应提供物业管理的必要条件和资料，配合乙方开展工作。

2.乙方的权利与义务：乙方有权获得约定的服务费用；乙方应按照合同约定提供优质服务，履行管理职责，保护甲方及其业主的合法权益。

六、违约责任及解决办法

1.若甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.若乙方提供的服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方整改或扣除相应的管理费用。

3.对于其他违约行为，双方应根据实际情况承担相应的违约责任。

七、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除需经双方协商一致，并书面修改或解除合同。

2.发生不可抗力事件，影响合同履行的，双方应及时沟通，可相应变更或解除合同。

八、争议解决方式

任何因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________

法定代表人（签字）：_________________法定代表人（签字）：_________________

篇2

甲方（委托人）：[甲方公司名称]

乙方（受托人）：[乙方公司名称]

根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方委托乙方对[物业名称]实行物业管理达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：[物业名称]

物业类型：[物业类型]

物业地址：[物业地址]

二、物业管理内容

1.乙方提供的前期物业管理服务包括：房屋本体及设施设备维护管理、公共区域环境卫生保洁、公共区域绿化养护、秩序维护、安全防范、车辆管理、档案管理等。

2.乙方提供的物业管理服务内容包括：房屋本体及设施设备维护管理、公共区域环境卫生保洁、公共区域绿化养护、秩序维护、安全防范、车辆管理、档案管理等。具体细节和要求如下：

（1）房屋本体及设施设备维护管理：乙方负责对物业的房屋本体及设施设备进行维护和管理，确保其处于良好运行状态。具体包括：定期对房屋进行检查和维护，确保其结构安全；对设施设备进行定期保养和维修，确保其正常运行。

（2）公共区域环境卫生保洁：乙方负责保持物业公共区域的清洁卫生