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广州市房屋租赁标准版合同7篇

篇1

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

承租人（乙方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于广州市，建筑面积为平方米，结构为，房屋内设施包括等。

2.甲方保证对所出租的房屋享有合法权利，并已得到相关权利人的授权。乙方有权要求甲方提供相关的权利证明文件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应重新协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为元/月，共计元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.乙方可通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金。具体支付方式及账户信息如下：银行转账，户名为，账号为；支付宝账号为。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金元。甲方收到保证金后，应向乙方出具收据。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。甲方在确认乙方已履行完毕上述义务后，应将保证金退还乙方。

3.如乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳房租、水电费、燃气费、物业管理费等费用。如因乙方未按时缴费导致违约，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁期内，甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应予以配合。如发现房屋存在安全隐患或损坏情况，应及时通知甲方并协助处理。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋内的家具、电器等物品搬走。如乙方未在规定时间内搬走物品，视为放弃所有权，甲方有权自行处理。

5.乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方。如需转租，应事先征得甲方的同意。

6.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。如有违反，甲方有权立即解除合同并扣除保证金作为违约金。同时，甲方有权向相关部门举报乙方的违法行为。

7.甲方应对房屋的安全负责，确保房屋内外无安全隐患。如因甲方的过错导致乙方人身安全或财产损失，甲方应承担相应的赔偿责任。但如因不可抗力或意外事件导致乙方人身安全或财产损失，甲方不承担责任。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及广州市有关房屋租赁的规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋租赁合同标的

甲方将位于广州市[房屋地址]的房屋出租给乙方使用，建筑面积[房屋建筑面积]平方米。

第二条房屋租赁合同租赁期限

租赁期限自[租赁起始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁天数]天。

第三条房屋租赁合同租金及支付方式

乙方按以下第[租金支付方式]种方式向甲方支付租金：

1.一次性付清全部租金，合计人民币[租金总额]元；

2.分期支付租金，每期支付[每期租金数额]元，共分[支付期数]期，每期付款日期分别为[每期付款日期]。

第四条房屋租赁合同保证金及支付方式

乙方在签订合同时支付甲方房屋保证金，合计人民币[保证金数额]元。甲方应在收到保证金后出具收据。

第五条房屋租赁合同物业管理费及支付方式

乙方按甲方要求，向物业管理公司支付物业管理费，合计人民币[物业管理费总额]元。乙方应在[支付物业管理费日期]之前将物业管理费支付给物业管理公司。

第六条房屋租赁合同维修及维修基金

租赁期间，房屋的维修及维修基金由乙方承担。因维修所产生的费用，由乙方直接支付给相关单位。

第七条房屋租赁合同装修及改造

乙方对房屋进行装修或改造前，应将设计方案提交甲方审核，经甲方同意后方可进行。装修或改造费用由乙方承担。装修或改造后的房屋，其所有权归甲方所有，但乙方在租赁期内享有使用权。

第八条房屋租赁合同权利和义务

1.甲方应保证所出租房屋符合出租条件，并保证产权清晰。在租赁期内，甲方需对房屋及其设施定期检查，及时维修，以保障乙方安全使用。

2.乙方