2024商城商铺租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，愿意将其出租给乙方，乙方愿意承租甲方的商铺，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条商铺基本信息

商铺位置：__________

商铺面积：__________平方米

商铺用途：__________

第二条租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认商铺无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

1.甲方应保证商铺在租赁期间符合乙方经营需求，确保商铺的水、电、消防等设施正常使用。

2.甲方应在租赁期间负责商铺的维修和保养，确保商铺的安全和完好。

3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。

第六条乙方权利和义务

1.乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

2.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途，不得从事违法经营活动。

3.租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方。

第七条违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

2.甲方未按约定提供商铺或未保障乙方正常经营的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.商铺交付：确保商铺在租赁开始前符合租赁用途，设施齐全完好。如有不符，甲方应负责在租赁开始前修复或提供替代方案。

2.租金支付：乙方应按时支付租金，若逾期支付，应支付滞纳金，具体比例双方可另行约定。

3.租赁期限：租赁期限如需延长，应提前一个月通知对方并协商新的租赁条款。

4.合同解除：任何一方欲提前解除合同，需提前三个月通知对方，并按照合同约定支付违约金。

5.押金退还：租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照合同约定交还商铺，若商铺有损坏，乙方应负责修复或赔偿。甲方应在确认后无损坏或已赔偿的情况下，无息退还剩余押金。

6.违约责任：双方应严格履行合同条款，如一方违约，应承担违约责任，并支付赔偿金。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有商铺并将其出租给他人的一方。

2.承租方（乙方）：指租赁商铺并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效的期限。

4.租金：指乙方为使用商铺而支付给甲方的费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的一定金额的钱。

6.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的经济赔偿。

7.守约方：指在合同履行过程中，未违约的一方。

8.违约方：指在合同履行过程中，违反合同约定的一方。

9.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的措施和方法以解决纠纷。

10.友好协商：指双方在发生纠纷时，通过相互沟通、谅解，以和平方式解决争议。

应用场合：

1.商城商铺租赁：适用于商城内的商铺租赁交易。

2.商业街店铺租赁：适用于商业街上的店铺租赁。

3.购物中心柜台租赁：适用于购物中心内的柜台租赁。

4.办公空间租赁：适用于办公室空间的租赁。

5.仓库租赁：适用于仓库空间的租赁。

补充条款：

1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的相关规定。

2.维修责任：对于商铺内的日常维护和大型维修责任进行明确。

3.保险责任：乙方是否需要为商铺购买保险，以及保险的覆盖范围。

4.变更条款：若合同履行期间，商铺用途或乙