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2024版商铺租赁合同商铺租赁合同

合同目录

第一章：前言

1.1合同宗旨

1.2合同定义

1.3合同法律效力

第二章：租赁双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3双方资质与条件

第三章：租赁物

3.1租赁物详情

3.2租赁物交付状态

3.3租赁物使用规定

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

4.2租赁期限的续展

4.3租赁期满的处理

第五章：租金及支付

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间点

第六章：租赁保证金

6.1保证金数额

6.2保证金的支付与退还

6.3保证金的用途

第七章：租赁物的维护与修缮

7.1维护责任分配

7.2修缮责任与程序

7.3维护与修缮的标准

第八章：转租与转让

8.1转租的条件

8.2租赁物的转让

8.3转租与转让的限制

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任的确定

9.3违约金的计算与支付

第十章：合同变更、解除与终止

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同解除的条件

10.3合同终止的情形

第十一章：不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的通知

11.3不可抗力的法律后果

第十二章：争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决地点

12.3适用法律

第十三章：其他条款

13.1通知与送达方式

13.2必威体育官网网址协议

13.3合同的补充与附件

第十四章：合同的生效、签字及备案

14.1合同的生效条件

14.2签字栏

14.3签订时间

14.4签订地点

14.5合同备案

以上为《2024版商铺租赁合同》的合同目录。

合同编号_______

第一章：前言

1.1合同宗旨

本合同旨在明确出租方与承租方之间的权利、义务和责任，确保双方利益。

1.2合同定义

本合同中的关键术语定义见附录。

1.3合同法律效力

本合同一经签订，即具有法律约束力。

第二章：租赁双方

2.1出租方信息

出租方名称：；地址：；法定代表人：______。

2.2承租方信息

承租方名称：；地址：；法定代表人：______。

2.3双方资质与条件

2.3.1出租方资质

出租方应具备合法的出租资格和权利。

2.3.2承租方资质

承租方应具备合法的承租资格。

第三章：租赁物

3.1租赁物详情

租赁物位于______，建筑面积为______平方米。

3.2租赁物交付状态

租赁物应按照约定状态交付给承租方。

3.3租赁物使用规定

3.3.1使用范围

承租方应将租赁物用于合法的商业用途。

3.3.2使用限制

承租方不得将租赁物用于违法活动。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁期限的续展

4.2.1续展条件

租赁期满前，承租方可申请续租。

4.2.2续展程序

续租应提前______日书面通知出租方。

4.3租赁期满的处理

期满后，承租方应返还租赁物。

第五章：租金及支付

5.1租金金额

租金为每月人民币______元。

5.2支付方式

租金应通过银行转账至出租方指定账户。

5.3支付时间点

租金应于每月第______日前支付。

第六章：租赁保证金

6.1保证金数额

承租方应支付保证金人民币______元。

6.2保证金的支付与退还

6.2.1支付时间

承租方应在签订合同时支付保证金。

6.2.2退还条件

租赁期满且无违约时，出租方应退还保证金。

6.3保证金的用途

保证金用于保障承租方履行合同义务。

第七章：租赁物的维护与修缮

7.1维护责任分配

7.1.1出租方责任

出租方负责租赁物结构和外墙的维护。

7.1.2承租方责任

承租方负责租赁物内部设施的维护。

7.2修缮责任与程序

7.2.1修缮通知

承租方需修缮时，应提前通知出租方。

7.2.2修缮费用

修缮费用由责任方承担。

以上为《2024版商铺租赁合同》的前半部分正文内容。

第八章：转租与转让

8.1转租的条件

承租方在出租方书面同意的情况下方可转租租赁物。

8.2租赁物的转让

出租方转让租赁物时，承租方的租赁权利不受影响。

8.3转租与转让的限制

8.3.1转租限制

转租不得违反本合同约定的使用范围和条件。

8.3.2转让通知

出租方在转让租赁物前应通知承租方，并告知受让人继续履行本合同。

第九章：违约责任

9.1违约情形

一方未履行或不完全履行合同义务，视为违约。

9.2违约责任的确定

违约方应根据违约性质和程度承担相应的违约责任。

9.3违约金的计算与支付

违约金根据违约情况按合同约定的数额支付；若无约定，