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?合同编号：__________

合同各方：

地址：

联系方式：

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第一条租赁物的基本信息

1.1租赁物位于__________，共计__________平方米。

1.2租赁物的结构及附属设施：__________。

1.3租赁物的用途：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。乙方迁离租赁物时，应将租赁物恢复至租赁开始时的状态，如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。

第四条合同的变更和解除

4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

4.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离租赁物。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2乙方在租赁期内如发生下列情形之一，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离租赁物：

（1）未经甲方同意，改变租赁物的结构或用途；

（2）将租赁物转租给第三方；

（3）利用租赁物从事非法活动；

（4）逾期支付租金累计超过三个月。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方的合法身份：在签订合同前，应核实对方的营业执照、身份证等相关证件，确保对方具有签订合同的资格。如发现对方身份不真实，应及时终止合同签订过程，并保留追究法律责任的权利。

2.明确租赁物的具体位置和面积：在合同中详细描述租赁物的地理位置、面积等基本信息，以避免后续因信息不符而产生的纠纷。如在实际交付租赁物时发现与合同描述不符，应及时与对方沟通，要求更正或调整。

3.租金及支付方式：明确租金金额、支付时间及方式，避免因租金支付问题产生纠纷。如乙方逾期支付租金，甲方应按照合同约定要求乙方支付滞纳金，并保留追究违约责任的权利。

4.合同变更和解除：在合同中明确合同变更和解除的条件及程序，避免因合同变更或解除问题产生纠纷。如双方发生争议，应协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.违约责任：在合同中明确违约责任及赔偿标准，以约束双方履行合同义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.争议解决：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、调解或向有管辖权的人民法院提起诉讼。在发生纠纷时，遵循约定解决争议。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2.承租人：指租赁出租人财产并支付租金的一方。

3.租赁物：指出租人出租的财产，包括房屋、设备、物品等。

4.租赁期限：指承租人租赁租赁物的期限。

5.租金：指承租人按照约定向出租人支付的费用，以使用租赁物。

6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应向甲方支付的额外费用。

7.违约责任：指一方未履行合同义务时，应承担的法律责任。

8.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议的行为。

应用场合：

1.个人或企业将自有房产出租给他人使用。

2.各类租赁业务，如设备、物品等的租赁。

3.租赁期限较短或长期租赁。

4.需要明确租金、租赁期限、违约责任等条款的租赁合同。

补充条款：

1.宠物条款：如乙方饲养宠物，应遵守相关法律法规，并承担因宠物造成的损害责任。

2.维修责任条款：明确租赁期间，出租人和承租人各自的维修责任。

3.保险条款：要求乙方购买相应的保险，如火灾、盗窃等保险，保障双方利益。

4.变更地址条款：如双方地址发生变化，应及时通知对方并更新合同。

5.提前