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2024年租房合同协议书范本

合同编号：____________

甲方（出租人）：____________

身份证号：____________

联系电话：____________

通讯地址：____________

乙方（承租人）：____________

身份证号：____________

联系电话：____________

通讯地址：____________

一、房屋基本信息

1.2甲方保证对上述房屋拥有完全的处分权，并保证该房屋不存

在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______

日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币_______元/月，大写：____________元整。

3.2乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付

_______个月租金。乙方应在每期租金到期前_______日内，将租金支

付至甲方指定的账户。

3.3房屋租赁押金为人民币_______元，大写：____________元整。

乙方应在签订本合同时一次性支付给甲方。租赁期满后，乙方按照本

合同约定将房屋及附属设施交还给甲方后，甲方应在扣除乙方应承担

的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

四、房屋使用及维修

4.1乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变

房屋结构和用途，不得损害公共利益和他人合法权益。

4.2甲方应确保房屋及附属设施在交付乙方使用时符合正常使用

条件。在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。

4.3因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，乙方应负责维

修，并承担相应费用。

五、甲方权利和义务

5.1甲方有权按照合同约定收取租金及押金。

5.2甲方有权在租赁期满后收回房屋。

5.3甲方应保证乙方在租赁期间正常使用房屋，不得无故收回房

屋。

5.4甲方应承担房屋及附属设施的维修义务，但乙方使用不当造

成的损坏除外。

六、乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用房屋。

6.2乙方有权要求甲方在房屋及附属设施不符合正常使用条件时

进行维修。

6.3乙方应按约定时间支付租金及押金。

6.4乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自转租、转借或改

变房屋用途。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付违约金，违约金为_______个月租金。

7.2甲方未按约定时间交付房屋或乙方未按约定时间支付租金，

守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：_______年_______月_______日

注意事项：

1.确认房屋权属：在签订合同前，乙方需确认甲方对出租房屋拥

有合法的处分权，避免租赁期间出现权属纠纷。

1.法律名词解释：

权属纠纷：指因财产（如房屋）的所有权、使用权等问题产生的

纠纷。

解决办法：

a.查看甲方提供的房产证等相关法律文件，证明其对房屋拥有所

有权。

b.到房屋所在地不动产登记中心查询房屋权属情况。

2.租赁期限：指租赁合同的有效期限。

3.押金：为保证租赁合同的履行，由承租人支付给出租人的一定

数额的金钱，作为担保。

4.维修义务：指出租人有责任保证租赁房屋及附属设施在交付使

用时符合条件，并在租赁期间承担必要的维修责任。

2.注意租金支付方式和时