2024版商品房销售代理合同.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

2024版商品房销售代理合同

合同目录

第一章：合同概览

1.1合同目的与定义

1.2合同的法律效力

1.3合同的适用范围

第二章：代理方与委托方

2.1代理方的资质与条件

2.2委托方的资质与条件

2.3双方的基本信息

第三章：代理事项与权限

3.1代理销售的商品房范围

3.2代理销售的权限与限制

3.3代理销售的策略与方法

第四章：代理期限与销售目标

4.1代理期限的确定

4.2销售目标的设定

4.3代理期限的延长与终止

第五章：代理费用与支付方式

5.1代理费用的计算方法

5.2代理费用的支付条件

5.3代理费用的调整机制

第六章：双方的权利与义务

6.1委托方的权利与义务

6.2代理方的权利与义务

6.3双方的必威体育官网网址义务

第七章：合同的履行与监督

7.1合同履行的标准与要求

7.2合同履行的监督与检查

7.3合同履行的违约责任

第八章：合同变更、解除与终止

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件与后果

8.3合同终止的情形与处理

第九章：争议解决

9.1争议解决的方式

9.2协商解决的程序

9.3仲裁或诉讼的途径

第十章：附则

10.1合同的生效条件

10.2合同的解释与补充

10.3其他补充条款

第十一章：签字栏

11.1委托方签字

11.2代理方签字

11.3签订时间

11.4签订地点

合同编号______

第一章：合同概览

1.1合同目的与定义

本合同旨在明确委托方与代理方在商品房销售代理活动中的权利、义务和责任，促进双方的合作顺利进行。本合同中所称“商品房”是指委托方开发建设并拟出售的住宅、商铺等房产。

1.2合同的法律效力

本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力。双方均应遵守合同约定，履行各自的权利和义务。

1.3合同的适用范围

本合同适用于代理方代理委托方销售的商品房，包括但不限于住宅、商铺等房产的销售活动。

第二章：代理方与委托方

2.1代理方的资质与条件

代理方应具备合法的房地产销售代理资质，并在签订本合同时提供相关证明文件。

2.1.1代理方资质证明

代理方资质证明文件编号：______

2.2委托方的资质与条件

委托方应为合法的房地产开发企业，拥有拟销售商品房的所有权或销售权。

2.2.1委托方资质证明

委托方资质证明文件编号：______

2.3双方的基本信息

2.3.1委托方信息

委托方名称：______

地址：______

法定代表人：______

联系电话：______

2.3.2代理方信息

代理方名称：______

地址：______

法定代表人：______

联系电话：______

第三章：代理事项与权限

3.1代理销售的商品房范围

代理方代理销售的商品房包括委托方开发建设的各类住宅、商铺等房产。

3.1.1商品房范围明细

商品房范围明细详见附件一。

3.2代理销售的权限与限制

代理方有权在委托方授权的范围内进行商品房的销售活动，但不得超越委托方的授权范围。

3.2.1代理权限说明

代理权限的具体内容和限制详见附件二。

3.3代理销售的策略与方法

代理方应根据市场情况和委托方的要求，制定合理的销售策略和方法，以促进商品房的销售。

3.3.1销售策略与方法

销售策略与方法的具体内容详见附件三。

第四章：代理期限与销售目标

4.1代理期限的确定

代理期限自本合同签订之日起至______年______月______日止。

4.1.1代理期限具体时间

代理期限的具体时间：______年______月______日至______年______月______日。

4.2销售目标的设定

代理方应在代理期限内完成委托方设定的销售目标。

4.2.1销售目标具体内容

销售目标的具体内容详见附件四。

4.3代理期限的延长与终止

如代理方在代理期限内未能完成销售目标，双方可协商延长代理期限或终止合同。

4.3.1代理期限延长的条件

代理期限延长的条件详见附件五。

第五章：代理费用与支付方式

5.1代理费用的计算方法

代理费用根据代理方实际销售的商品房金额的一定比例计算。

5.1.1代理费用计算公式

代理费用计算公式：______。

5.2代理费用的支付条件

委托方应在代理方完成每笔销售后，按照合同约定支付相应的代理费用。

5.2.1支付条件具体内容

支付条件的具体内容详见附件六。

5.3代理费用的调整机制

如市场情况发生重大变化，双方可协商调整代理费用。

5.3.1调整机制具体内容

调整机制的具体内容详见附件七。

第六章：双方的权利与义务

6.1委托方的权利与义务

6.1.1委托方有权监督代理方的销售活动，确保销售行为符合法律法规和合