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浙江省商铺租赁合同范本8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方商铺出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于浙江省，具体地址为：

2.商铺的建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

3.商铺的产权年限为年，自年月日起至年月日止。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并支付相应的租金。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币元（大写：圆整）。租金应按年支付，于每年的月日前支付至甲方指定账户。

2.乙方在租赁期内应支付以下费用：

（1）物业管理费：每月每平方米元，共计元。

（2）水电费：按实际用量计费，每月抄表结算一次。

（3）燃气费：按实际用量计费，每月抄表结算一次。

（4）网络费：每年元。

（5）其他费用：如车位费、垃圾处理费等，按实际用量计费，每月抄表结算一次。

3.乙方需按时缴纳上述费用，如逾期未缴，甲方有权停止供应相关服务，并收取滞纳金。滞纳金按日计收，标准为未缴金额的千分之五。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币元（大写：圆整）。保证金用于保证乙方在租赁期内履行相关义务。

2.在租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的租金、物业管理费、水电费、燃气费、网络费及其他费用后，将保证金余额退还给乙方。如乙方未结清相关费用，甲方有权将保证金用于抵扣相关费用。

3.保证金不计利息。如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应赔偿乙方相应的损失。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应事先征得甲方同意，并自行承担相关费用。租赁期满时，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。

2.甲方负责房屋的维修维护。在租赁期内，如房屋出现漏水、漏电等质量问题，甲方应及时进行修复。因维修维护造成乙方损失的，甲方应给予相应的赔偿。

3.乙方在使用房屋过程中应注意安全，因使用不当造成房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方违约责任的承担：如因甲方原因造成租赁协议不能履行或不能完全履行，甲方应赔偿乙方相应的损失。具体包括：返还已支付的租金、物业管理费、水电费、燃气费、网络费及其他费用；赔偿因违约造成的直接损失和间接损失等。如甲方逾期交付房屋或未能按照合同约定提供必要的设施和服务等，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任的承担：如因乙方原因造成租赁协议不能履行或不能完全履行，乙方应承担相应的违约责任。具体包括：返还已支付的租金、物业管理费、水电费、燃气费、网络费及其他费用；赔偿因违约造成的直接损失和间接损失等。如乙方逾期支付租金或物业管理费等费用，应承担相应的滞纳金等违约责任。此外，在租赁期内，如乙方擅自改变房屋的结构和功能或损坏房屋及其附属设施等，应承担相应的赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺租赁给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于浙江省，具体地址为：

2.商铺的建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

3.商铺的装修情况为：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，支付方式为。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之一的违约金。

3.甲方应提供正规的租金发票，乙方凭票入账。

四、保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金人民币元。该保证金在租赁期满后退回给乙方，但应扣除因乙方原因造成的商铺损坏、污染等费用。

2.如乙方在租赁期间内提前解除合同，甲方有权扣除全部保证金作为违约金。

五、其他费用

1.租赁期间内，商铺的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应按时缴纳上述费用，避免对商铺的正常使用造成影响。

2.甲方应