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社区转让协议书6篇

篇1

甲方（出让方）：XXX，男，汉族，住址：XXXX，身份证号码：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，男，汉族，住址：XXXX，身份证号码：XXXX。

甲乙双方经友好协商，甲方将位于XXXX的社区转让给乙方，达成如下协议：

一、社区基本情况

1.社区名称：XXXX社区

2.社区地址：XXXX

3.社区面积：约XX平方米

4.社区现状：已开发完成，包含多栋住宅楼及配套设施

5.用途：住宅及配套设施使用

二、转让内容

1.甲方同意将其位于XXXX的社区转让给乙方，转让内容包括社区内的所有住宅楼、配套设施以及相关的土地使用权。

2.甲方保证所转让的社区产权清晰，无任何纠纷和抵押情况。

3.乙方同意接受甲方转让的社区，并愿意按照本协议的约定支付转让款项。

三、转让价格与支付方式

1.双方协商确定社区的转让价格为人民币XXXX元。

2.乙方同意在签订本协议之日起XX个工作日内，将转让款项支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到乙方支付的转让款项后，应出具相应的收款证明。

四、社区交付与验收

1.甲方应在签订本协议之日起XX个工作日内，将社区交付给乙方，并确保社区内的所有设施完好无损。

2.乙方在接收社区时，应对社区进行全面的验收，包括住宅楼、配套设施以及土地使用权等。

3.如果在验收过程中发现任何问题或瑕疵，乙方应及时向甲方提出，甲方应在XX个工作日内进行修复或更换。

五、产权过户与税费

1.甲方应协助乙方办理社区产权过户手续，确保乙方能够取得合法的产权证明。

2.产权过户过程中产生的所有税费和费用，由乙方自行承担。

3.乙方在取得产权证明后，应妥善保管，并确保产权的合法性和安全性。

六、违约责任

1.如果甲方未能按照本协议的约定交付社区或交付的社区存在瑕疵，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.如果乙方未能按照本协议的约定支付转让款项或验收过程中故意挑剔瑕疵，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

3.双方在履行本协议过程中，如因一方违约导致另一方的合法权益受到损害，违约方应承担全部赔偿责任。

七、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.在履行本协议过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出让方）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：[公司名称]

乙方（受让方）：[公司名称]

鉴于甲方拥有位于[社区地址]的社区，乙方希望受让该社区。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成如下协议：

一、社区基本情况

该社区位于[社区地址]，占地面积[占地面积]，建筑面积[建筑面积]，共有房屋[房屋数量]套，其中住宅[住宅数量]套，商业用房[商业用房数量]套，其他用房[其他用房数量]套。社区内配套设施齐全，包括[配套设施描述]。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币[转让价格]的价格将社区转让给乙方。该价格已包括社区内的所有房屋、设施、设备以及土地使用权等所有权益。

2.乙方应在协议签订后[支付时间]内，将全部转让价款支付至甲方指定账户。如乙方未按时支付，则甲方有权解除本协议，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

三、物业交割

1.甲方应在收到乙方支付的转让价款后[物业交割时间]内，将社区内的所有房屋、设施、设备以及土地使用权等所有权益交付给乙方。交付过程中产生的相关费用由甲方承担。

2.乙方应在接收社区后尽快办理相关物业手续，确保社区的物业管理顺利进行。如因乙方原因导致物业交割延误，则乙方应承担相应的违约责任。

四、税费承担

1.本次社区转让涉及的所有税费均由乙方承担。包括但不限于增值税、企业所得税、个人所得税、印花税等。

2.甲方应在收到乙方支付的转让价款后向乙方提供相关的税务发票和凭证，以便乙方进行税务处理。如甲方无法提供相应凭证，则应承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违约，应承担相应的违约责任并