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常用版自建房购房合同6篇

篇1

甲方（卖方）：*，身份证号码：

乙方（买方）：*，身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买自建房达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方将其自建的房屋出售给乙方，房屋位于*，建筑面积为*平方米，房屋用途为*。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：双方协商一致，房屋总价为人民币*元整（大写：*）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起五日内，将购房款一次性支付给甲方。甲方应在收到购房款后出具收款凭证。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应在收到购房款后十日内，将房屋交付给乙方。

2.验收方式：乙方在接收房屋时，应对房屋进行全面验收，包括但不限于房屋结构、装修、设施设备等。如发现质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行整改。

3.交付文件：甲方在交付房屋时，应提供以下文件：（1）房屋权属证明；（2）购房款收款凭证；（3）房屋结构图及装修设计图；（4）其他相关文件。

四、产权登记及税费

1.产权登记：甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，所需费用由乙方承担。

2.税费：双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担相应的税费。甲方不得以任何理由要求乙方承担其应承担的税费。

五、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按照本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日应向乙方支付总房价款万分之五的违约金；如因甲方原因导致乙方无法办理产权登记手续，甲方应退还乙方已支付的购房款及利息，并承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：乙方如未按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日应向甲方支付总房价款万分之五的违约金；如因乙方原因导致无法完成房屋交接手续，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

六、其他约定事项

1.双方应在本合同签订后尽快办理房屋交接手续，如因一方原因导致交接手续迟延办理，由此造成的一切损失由该方承担。

2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

日期：

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售给乙方的自建房，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.房屋结构为：_________结构，共有：_________层，层高为：_________米。

3.房屋内部设施包括：_________，外部设施包括：_________。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：_________元，大写为：_________元整。

2.乙方选择以下第_________种支付方式：

（1）一次性支付：在合同签订后，乙方应一次性向甲方支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方应在合同签订后，向甲方支付首付款：_________元，剩余款项：_________元，在房屋交付前分期支付。具体分期支付时间为：_________年_________月_________日。

三、房屋交付与验收

1.甲方应在合同签订后，及时办理房屋建设手续，确保房屋质量符合相关标准。

2.乙方应在收到房屋交付通知后，及时验收房屋。如发现房屋存在质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋，应自违约之日起，按日向乙方支付违约金，违约金为已支付购房款的万分之五。如逾期超过三个月，乙方有权解除合同。

2.乙方如未按照合同约定支付购房款，应自违约之日起，按日向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款的万分之五。如逾期超过三个月，甲方有权解除合同。

五、其他约定事项

1.甲方应确保所售房屋无任何产权纠纷和债权纠纷。如因甲方原因造成乙方无法办理产权登记，甲方应承担全部法律责任。

2.乙方在办理产权登记时，应积极配合甲方提供相关证明材料。如因乙方原因造成产权登记无法完成，乙方应承担全部法律责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.如本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖