天津市国有建设用地使用权出让合同（建设类）5篇.docx

天津市国有建设用地使用权出让合同（建设类）5篇

篇1

本合同双方当事人：

出让方（以下简称甲方）：天津市国土资源和房屋管理局

受让方（以下简称乙方）：[受让方名称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》和《天津市土地管理条例》等有关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同。

第一条甲方出让国有建设用地使用权的基本情况

1.出让地块位置：[出让地块位置]

2.出让地块面积：[出让地块面积]

3.出让地块用途：该地块主要用于[用地类型]建设，乙方不得擅自改变该地块的用途。

4.出让年限：该地块的出让年限为[出让年限]年，自乙方取得该地块国有建设用地使用权之日起计算。

5.出让地块的现状：该地块为净地，已具备供地条件，可随时交付乙方使用。

第二条乙方受让国有建设用地使用权的目的、要求和用途

1.乙方受让该地块国有建设用地使用权的目的在于[受让目的]，并承诺在取得该地块使用权后，按照法律法规的规定和合同约定的用途，进行开发建设和使用。

2.乙方受让该地块国有建设用地使用权的要求包括：[受让要求]，并承诺在取得该地块使用权后，严格遵守相关规划和建设要求。

3.乙方受让该地块国有建设用地使用权的用途为[用途]，并承诺在取得该地块使用权后，按照约定的用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

第三条甲方出让国有建设用地使用权的价格、支付方式和期限

1.该地块国有建设用地使用权的价格为[价格]元人民币，乙方应在签订本合同之日起[支付期限]日内，将全部土地出让金支付给甲方。

2.乙方支付土地出让金的方式为[支付方式]，甲方应出具相应的收款凭证。

3.如果乙方未能按照约定的期限和方式支付土地出让金，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

第四条国有建设用地使用权交付的时间和方式

1.甲方应在乙方支付全部土地出让金之日起[交付期限]日内，将该地块国有建设用地使用权交付给乙方使用。

2.甲方交付该地块的方式为[交付方式]，乙方应在接收土地时进行验收，并签署相应的验收报告。

3.如果甲方未能按照约定的期限和方式交付土地，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担相应的违约责任。

第五条国有建设用地使用权的续期、增容和变更

1.该地块的国有建设用地使用权期满后，乙方需要继续使用的，应当在期满前[续期期限]日内，向甲方申请续期，并签订续期合同。

2.如果乙方需要增加土地面积或者变更土地用途，应当向甲方提出申请，并经过甲方的批准。

3.在续期、增容和变更过程中，乙方应当遵守相关的法律法规和规定，并承担相应的费用。

第六条国有建设用地使用权的转让、出租和抵押

1.乙方在取得该地块国有建设用地使用权后，可以依法进行转让、出租和抵押，但应当遵守相关的法律法规和规定。

2.乙方进行土地转让、出租和抵押时，应当与甲方达成书面协议，并经过甲方的同意。

3.在转让、出租和抵押过程中，乙方应当承担相应的税费和费用。

第七条国有建设用地使用权的监督和管理

1.甲方有权对乙方使用该地块国有建设用地的情况进行监督和管理，包括土地用途、建筑面积、建筑高度等方面的监督和管理。

2.如果乙方违反了相关的法律法规和规定，或者未能按照本合同的约定使用土地，甲方有权依据法律法规的规定进行处理，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.在监督和管理过程中，甲方应当保护乙方的合法权益，不得滥用职权或者进行不正当的干预。

第八条合同的生效、变更和解除

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同生效后，双方应当认真履行合同义务，不得擅自变更或者解除合同。

2.如果需要变更或者解除本合同，应当经过双方的协商一致，并签订书面协议。

3.在协商变更或者解除本合同时，双方应当遵循公平、公正、合理的原则，并妥善处理双方的权益。

篇2

本合同双方当事人：

出让方（以下简称甲方）：天津市国土资源和房屋管理局

受让方（以下简称乙方）：[受让方名称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同，共同遵守。

第一条甲方出让的国有建设用地位于[具体位置]，宗地编号为[宗地编号]，总面积为[总面积]平方米。该宗地的规划用途为[规划用途]，土地使用权年限为[使用权年限]年。

第二条乙方受让上述国有建设用地使用权，用于