不动产合同范本 .pdfVIP

不动产合同范本

甲方（卖方）：_____________________

地址：__________________________

乙方（买方）：_____________________

地址：__________________________

鉴于甲方为不动产的合法所有者，乙方为具有完全民事行为能力的自

然人或法人，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方出售、乙

方购买不动产事宜，经协商一致，订立本合同，共同遵守。

第一条标的物

甲方同意出售，乙方同意购买位于_____________________（不动产所

在地）的不动产，不动产的具体情况如下：

-土地使用权证号：_____________________

-房屋所有权证号：_____________________

-不动产类型：_____________________

-建筑面积：_____________________

-土地使用权面积：_____________________

-土地使用权期限：_____________________

-附属设施：_____________________

-其他情况：_________________________

第二条价格及支付方式

1.本合同项下不动产的转让价格为人民币（大写）：

______________________元整（￥______________________）。

2.乙方应按照以下方式支付上述款项：

-定金：乙方于本合同签订之日起____天内支付定金人民币（大

写）：______________________元整（￥______________________）。

-首付款：乙方于本合同签订之日起____天内支付首付款人民币

（大写）：______________________元整

（￥______________________）。

-余款：乙方应于不动产过户登记手续完成之日起____天内支付余

款人民币（大写）：______________________元整

（￥______________________）。

第三条交付与过户

1.甲方应在收到乙方首付款后____天内将不动产及相关权属证明文件

交付乙方。

2.双方应于不动产交付之日起____天内共同前往不动产登记机关办理

过户登记手续。

第四条权利与义务

1.甲方保证对所售不动产拥有完全的所有权，且不动产不存在任何权

属争议。

2.乙方应按时支付合同约定的款项，并承担因购买不动产所产生的税

费。

3.甲方应协助乙方办理不动产过户登记手续，并提供必要的文件和信

息。

第五条违约责任

1.如甲方违反本合同约定，未能按时交付不动产或协助办理过户登记

手续，应向乙方支付违约金，违约金为不动产转让价格的____%。

2.如乙方违反本合同约定，未能按时支付款项，应向甲方支付违约金，

违约金为未付款项的____%。

第六条争议解决

双方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协

商不成时，任何一方均有权向不动产所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

1.本合同的修改和补充应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：_____________________

授权代表（签字）：_________________

日期：_________________________

乙方（签章）：_____________________

授权代表（签字）：_________________

日期：_________________________

（以下为空白页，供双方签字盖章使用）