茶楼租房协议5篇.docx

茶楼租房协议5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方拥有合法产权之茶楼租赁事宜达成如下协议，以资共同信守：

一、租赁物业

甲方同意将其合法拥有的茶楼出租给乙方使用。茶楼位于____________________（地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如乙方需要继续租赁，需提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，乙方需在每月的第一天支付下个月的租金给甲方。

2.乙方需向甲方支付押金人民币______元，租赁期满，若乙方无违约情况，甲方将押金全额退还给乙方。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、物业使用与维护

1.乙方应对茶楼进行妥善使用和维护，不得擅自改变茶楼的结构和功能。

2.乙方在租赁期间负责茶楼的日常维护与修理。如因乙方使用不当造成茶楼损坏，乙方应承担修复费用。

3.乙方需遵守国家法律法规，不得在茶楼内进行违法活动。

五、权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方对茶楼的使用情况。

2.乙方有权在租赁期内合法使用茶楼，并享有茶楼的使用权。

3.租赁期间，甲方应保障茶楼的水电、消防等设施的正常使用。如发生非乙方过错导致的设施损坏，甲方应及时修复。

4.租赁期满或合同终止后，乙方应将茶楼归还给甲方，并保证茶楼的设施完好无损。

六、合同解除与终止

1.如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空茶楼。

2.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均可选择终止本合同。

3.租赁期满，本合同自然终止。

七、违约责任

1.如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

2.如乙方在租赁期间擅自改变茶楼的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担恢复费用。

3.如因乙方违法行为导致本合同解除，甲方有权不退还押金并要求乙方承担由此产生的一切损失。

八、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

鉴于甲方是位于某地（具体地址）的合法茶楼业主，愿意将其茶楼出租给乙方经营使用，乙方愿意承租该茶楼，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租房协议：

一、房屋基本情况

本茶楼位于______（具体地址），建筑面积______平方米。茶楼内部设施包括______等。乙方承租后，有权在茶楼内经营茶及相关饮品，不得从事违法活动。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将房屋及设施完好无损地交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元整（大写：______）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年等）支付租金，每次支付人民币______元整（大写：______）。

3.乙方应在租赁期开始前支付首期租金，之后每期租金应在到期前______（具体时间）支付。

四、押金

1.乙方应在签订本协议时支付押金人民币______元整（大写：______）。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，押金应全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后退还押金。

五、房屋修缮与使用管理

1.租赁期内，茶楼的正常维修由甲