个人房屋抵押借款合同(5篇) .pdfVIP

个人房屋抵押借款合同

甲方（卖方）：

立契约人

乙方（买方）：

附记人中介机构：

甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用原则，经协商一致，就下列

房屋买卖事项订立本契约。

第一条甲方自愿将其法官物出售给乙方，乙方也已充分了解该房

屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

（一）坐落于，建筑面积平方米;（二）出售房屋的所有权权证号

为，丘号为（三）房屋平面图及其四至范围见附件一;该房屋占用范围

内的土地使用权随该房屋一并转让。

该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，

保证该房屋不受他人合法追索。

第三条乙方在____年____月____日前付给甲方定金（币种人民

币）（大写）元，（小写）￥元上述定金在乙方最后一次付款时充抵

房款或

在时由甲方退还乙方。

第四条该房屋房价款为（币种人民币）：（大写），（小写）

￥元房价款的支付方式和支付时间为：

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1、

____年____月____日前现金支付房款元（￥）2、乙方领取房屋所

有证时现金支付余款元（￥）

乙方未按规定支付房价款的，则按下列约定承担违约责任：

乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分

之支付违约金.

乙方逾期支付房价款超过天，且所欠应付到期房价款超过元的，

甲方有权解除本契约。甲方在解除契约后天内将已收

房价款退还乙方，所收定金不予退还;并有权要求乙方支付占总房

价款百分之的违约金。

第五条甲、乙双方定于____年____月____日时正式交付该房屋;甲

方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

双方定于____年____月____日前向有关部门申请办理相关附属设

施和相关权益的更名手续。

甲方应在房屋产权过户前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

甲方未按规定履行以上业务的，则按下列约定承担违约责任：

甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之支付违

约金。

甲方：_____乙方：

日期：_____

个人房屋抵押借款合同（二）

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抵押人（甲方）

代表人：

抵押权人（乙方）

代表人：

为确保____年____月____日签订的_____（以下称本合同）的履

行，抵押人（以下简称甲方）愿意以其有权处分的房产作抵押。抵押

权人（以下简称乙方）经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与

管理现状的基础上，同意接受甲方的房产抵押。

甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并

抵押给乙方。

双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房产抵押事项订立本合

同，共同遵守。

第一条甲方用作抵押的房产坐落于____区_____街（路、小区）

____号____栋____单元_____层_____户号，其房屋建筑面积_____㎡，

产权证号：_____，土地使用权证号：_____.

第二条根据本合同，甲乙双方确认：债务人为_____;抵押期限为

_____，自____年____月_____至____年____月_____止。

第三条利息（年息）_____，甲方应于每月____日给付乙方，不

得拖欠。

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第四条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲方迁

移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产

的，应取得乙方书面同意。

第五条本合同生效后，甲方如需延长本合同项下借款期限，或者

变更合同其它条款，应经乙方同意并达成书面协议。

第六条出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：

1、本合同约定的还款期限已到，债务人未依约归还本息或所延期

限已到仍不能归还借款