2023农村房屋建造协议书(真题5篇) .pdfVIP

2023农村房屋建造协议书（通用5篇）

农村房屋建造协议书1

甲方：________

身份证号：________

住址：________

电话：________

乙方：________

身份证号：________

住址：________

电话：________

甲方拟建房屋一栋，位置在____________村，由乙方负责承包建设。为明确

双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本房屋建设承包合同。

一、项目基本概况

建筑一共两层，地基长________米，宽________米。（具体尺寸形状见图纸）

其中第一层高________米（包括楼板），第二层高________米（包括楼板），房

檐向外伸出________至________cm；楼梯两层，阳台、厕所现浇，屋顶在预制板

上做现浇天沟盖石棉瓦，女儿墙________米高。

二、承包内容

内容包括：基础土方施工、垫层、地基施工、基础土方回填、地面层薄膜隔

潮、墙体、圈梁、结构柱、楼梯、楼面、扎钢筋、阳台卫生间现浇混凝土、地面

找平、门前台阶、房屋前向挑檐及盖瓦造型、盖瓦、现浇天沟；屋面上阳台现浇

盖板；外墙三面水泥砂浆抹面，外墙正面（前面）贴瓷砖（________厘米），天

花顶板、内墙用混合沙浆打底刮平（刮白）；屋面雨水排水管接到地面；楼、地

面水泥砂浆地面找平；外墙周围散水、门窗洞口粉刷等。不包含：门窗、室内水

电。

三、承包方式及承包价格

乙方为包工、包料、包质量、包工期、包安全及责任承建甲方房屋，按建筑

面积每平米费用包干。工程面积必须严格按图纸设计施工，乙方不得随意改变图

纸设计，未经甲方同意不得随便增加面积，不得偷工减料，使用劣质材料，因施

工过程中发现设计问题，确实需要变更的，需双方协商一致，乙方在施工中必须

接受甲方的监工，并接受合理化建议并采纳。乙方自带一切工器具，包括施工用

的搅拌机、震动器等施工机械以及模板，脚手架等，费用由乙方自理，乙方的施

工人员食宿问题由乙方自行解决，费用由乙方自理。建筑面积计算方式及承包单

价：经甲乙双方协商，建筑面积按相关民俗方式计算，具体房屋面积按计算按：

一层按建筑物外墙边长×宽计算；二层按建筑物外墙边长×宽计算；如一层

外墙四周出散水，则按所出散水投影面积一半计算建筑面积。承包价格按：

________元/________平方米（________元每平方米）包干，乙方不得再以任何

理由要求甲方增加任何费。

四、付款方式

合同生效后，甲方付定金________元整（大写：________仟元整）给乙方，

该费用在完工结算时从结算款中扣除；乙方大宗材料进场施工，甲方付工程款

________元（大写：________万元整）；二层楼面板施工完成，甲方付工程款

________元（大写：________万元整）；屋面板施工完成，甲方付工程款________

元（大写：________万元整）；剩余部分经甲方验收合格，结算完成付清。

五、双方责任

1、甲方提供施工的水电，乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求

施工。

2、乙方收到甲方定金如不按期开工，甲方可单方面解除承包合同，同时，

乙方应双倍返还定金作为违约金支付给甲方。

3、乙方在施工地基、梁柱、屋面等关键部位时必须通知甲方现场验收，并

保证质量安全。

4、乙方采购的材料如果没按甲方要求，甲方有权要求乙方应无条件更换。

5、乙方必须按甲方提供的图纸及说明和双方签订的承包合同施工。

6、乙方自行解决其员工的工资、劳保、保险、吃住生活等。

7、工程不得转包。

8、建筑材料进入施工现场后，由乙方保管。

9、甲方应购买国家标准的预制构件，包括预制板、踏步、门窗过梁，安装

前应通知甲方现场查验。

六、质量要求

1、乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方

负责返工，返工费由乙方负责。

2、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行

为时，有权要求乙方停工或整改。

3、主要材料质量要求：

1）、水泥用南方水泥厂水泥（砌墙和粉刷水泥用合格的________兆帕国标

水泥，梁、柱用合格的________兆帕国标水泥）；

2）、钢筋用涟钢、湘钢产的；红砖、混凝土空心