商品房预售合同书专业版7篇.docx

商品房预售合同书专业版7篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就乙方购买甲方预售的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方将其开发的位于__________________（地址）的商品房（以下简称“该房屋”）预售给乙方。

2.该房屋的具体位置、户型、建筑面积、公摊面积等详见本合同附件之房屋平面图及相关说明。

二、价格与付款方式

1.该房屋的总价为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）在房屋交付前支付剩余房款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的______个月内，将该房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应提供相关的交房证明文件。乙方在验收房屋时，应对房屋状况进行检查，如有损坏或不符合合同规定的情况，应及时以书面形式向甲方提出。

四、违约责任

1.若甲方未能在规定的期限内交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付总房款______%的违约金。

2.若乙方未能在规定的期限内支付房款，应自逾期之日起每日向甲方支付应付未付房款______%的违约金。

五、保修责任

1.甲方对该房屋的保修期限为房屋交付后的______年。

2.在保修期限内，因房屋质量问题导致的损坏，甲方应负责免费维修。

六、其他条款

1.乙方在购房后应遵守国家相关法律法规以及小区物业管理规定。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同附件包括：房屋平面图、相关说明等，与本合同正文具有同等法律效力。

七、合同的变更和解除

1.任何一方如需要变更或解除本合同，应提前______日以书面形式通知对方，并经双方协商一致后达成书面协议。

2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方均可解除合同，并互不承担违约责任。

八、附则

1.本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同用中文书写，如因文字理解产生异议，以中文解释为准。

3.本合同最终解释权归甲方所有。但甲方在解释时，应遵循公平、公正的原则。

甲方（出卖人）：____________________（盖章）

地址：____________________

联系电话：____________________

法定代表人（负责人）：____________________

身份证号：____________________

营业执照号码：____________________

篇2

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房达成如下协议：

一、项目基本情况

1.甲方所售楼盘位于__________________（详细地址），该楼盘已取得预售许可证。

2.乙方购买之商品房为第______栋______单元______层______号房，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。具体面积以最终测绘报告为准。

二、价格和付款方式

1.房屋单价和总价：该商品房单价为人民币______元/平方米，总价为人民币______元（大写：______）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日支付定金人民币______元（大写：______）；

（2）房屋封顶之日支付房款人民币______元（大写：______）；

（3）房屋交付之日支付尾款人民币______元（大写：______）。

三、房屋交付及质量

1.甲方应当在______年______月______日前将房屋交付给乙方。如遇不可抗力因素，交付时间相应顺延。

2.