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北京市市场监督管理局房屋租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市，建筑面积为平方米。

2.房屋类型：□住宅□商业□办公□其他：

3.房屋结构：□砖混结构□钢筋混凝土结构□钢结构□其他：

第二条租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。租金支付方式：□月付□季付□半年付□年付。

2.乙方应在每月（或每季度、每半年、每年）的第一个工作日向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付违约金元。

3.乙方在租赁期内产生的其他费用（如水、电、气、物业管理费等）由乙方自行承担。

第四条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时向甲方提交租赁期间的费用清单，并配合甲方进行费用结算。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

第五条违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，每逾期一天，需向乙方支付违约金元。

2.乙方未按时支付租金的，每逾期一天，需向甲方支付违约金元。

3.租赁期满或合同解除后，乙方未按时返还房屋的，每逾期一天，需向甲方支付违约金元。

4.因一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任。

第六条合同终止与解除

1.合同期满或双方协商一致后，可以终止合同。合同终止时，双方应友好协商解决相关事宜。

2.一方严重违约导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。合同解除时，违约方应承担相应的违约责任。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决相关事宜。

第七条争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向北京市人民法院提起诉讼。本合同的管辖法院为北京市人民法院。

第八条其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份。具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如需续租，双方应另行协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为元（大写：），分笔支付，每笔元（大写：）。具体支付时间为：年月日、年月日、年月日、年月日、年月日、年月日、年月日、年月日、年月日、年月日、年月日、年月日、年月日、年月日、年月日、年月日、年月日、年月日、年月日、年月日、年月日、年月日、年月日、年月日、年月日、年月日、年月日、年月日、年月日、年月日、年月日、年月日、年月日、年月日、年月日。

2.乙方支付租金时，应通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具合法有效的收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时交纳房屋使用过程中的水、电、气等费用。如有拖欠，甲方有权在租金中扣除相应费用。

3.租赁期间，甲方有权对房屋进行安全检查，并要求乙方遵守相关法律法规和规定。

五、违约责任

1.甲方未按照合同约定交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付违约金元（大写：）。

2.乙方未按照合同约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付违约金元（大写：）。

3.租赁期间，乙方擅自改变房屋结构和功能的，应向甲方支付违约金元（大写：）。

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