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交房后责任转移协议书

编号：_______________________

甲方：_______________________

乙方：_______________________

签订日期：_______________________

签订地址：_______________________

第一条协议背景与目的

1.1甲方为房地产开发商，乙方为购买甲方房地产项目的买方。

1.2甲乙双方根据合同约定，确认交房后物业的相关责任转移，确保双方在物业交接过程中的责任明确。

1.3本协议旨在明确甲方与乙方之间在交房后产生的责任转移事项，以保障双方的权益，避免后续可能的纠纷。

第二条交房时间与地点

2.1甲方应根据双方合同约定的时间，将位于_______________________的物业交付乙方使用。

2.2交房地点为乙方指定的地址，具体地址由乙方提前书面通知甲方，且甲方应按照该地址准时交房。

2.3交房时，甲方应配合乙方进行物业验收工作，并提供相关的物业交接清单。

第三条交房后责任转移的具体条款

3.1甲方责任转移时间点

①交房完成后，甲方应向乙方移交房屋钥匙，及相关的物业证书、合同副本、设备保修单等文件。

②甲方应确保物业内部设施、设备、公共区域及周围环境在交房时处于安全、合规状态。

③甲方应承担交房前未履行的维修责任，确保物业符合交房标准。

④甲方应向乙方提供详细的物业管理手册，明确物业的使用、维护及管理要求。

3.2乙方责任承担时间点

①乙方收到交房后的钥匙及相关文件时，物业的使用及管理责任即转由乙方承担。

②乙方应承担自交房之日起发生的物业损坏、损失等费用，并负责物业的日常保养与维修。

③乙方应按合同约定的方式支付物业管理费，并配合物业管理公司正常工作。

④乙方应负责其在物业使用过程中的安全责任，包括但不限于装修、设施使用等。

3.3双方责任转移的具体事项

①在交房时，甲方应与乙方共同检查房屋质量，并就存在问题进行修复。

②双方应共同确认交接清单，确保交房时房屋及配套设施处于合适的状态。

③如在交房后发现问题，乙方有责任在规定时间内通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修或处理。

④交房后的责任转移应遵循“交房即交付”的原则，若乙方未能在规定时间内接收房屋，则责任转移的时间点将推迟至乙方实际接收之日。

第四条必威体育官网网址条款

4.1双方在履行本协议过程中，涉及的所有信息均为必威体育官网网址信息，包括但不限于技术数据、商业计划、营销策略、客户信息等。

4.2双方承诺，在未获得对方书面同意的情况下，不得向任何第三方披露、转让或泄露任何必威体育官网网址信息。

4.3乙方应确保其代理人、员工或与本协议相关的任何其他方遵守必威体育官网网址条款。

4.4必威体育官网网址义务的有效期为协议履行期间及履行结束后的五年。

第五条违约责任

5.1若甲方未按约定时间交房，乙方有权要求甲方支付违约金，具体金额为_____________。

5.2若乙方未按时接收房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额为_____________。

5.3若任何一方未能履行本协议的条款，违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于实际损失及因此产生的费用。

第六条争议解决方式

6.1本协议履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。

6.2如协商未果，双方同意将争议提交_______________________的仲裁委员会进行仲裁。

6.3仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。

第七条其他事项

7.1本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

7.3若本协议的部分条款无效或不可执行，不影响其他条款的效力，双方应根据实际情况进行调整。

甲方代表：______

乙方代表：______

签字日期：_______________________