商铺租赁合同商铺出租合同5篇.docx

商铺租赁合同商铺出租合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺租赁事宜达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于，建筑面积为平方米。

2.商铺内设施设备情况：

（1）电器设备：包括空调、电视、音响等；

（2）家具设备：包括柜子、桌子、椅子等；

（3）其他设备：等。

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方可协商续签合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，年租金为人民币元。

2.乙方应在每年月日前向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金按应付租金的万分之五计算。

四、保证金

1.乙方需向甲方交纳保证金人民币元。该保证金主要用于担保租赁期间乙方履行本合同约定的义务。

2.在租赁期满或合同提前终止时，乙方需将商铺恢复原状并交还甲方，如乙方无违约行为，甲方应在日内将保证金退还乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应金额后退还剩余保证金。

五、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期内享有商铺的使用权，但不得擅自转租或转让该商铺。如需转租或转让，需事先征得甲方同意。

2.乙方应合理使用商铺内的设施设备，并妥善保管和维护。如因乙方使用不当造成设施设备损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方应按时向甲方提交租赁期间的水电费、物业管理费等各项费用的缴纳凭证。如因乙方逾期缴纳上述费用导致甲方受到损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方如未按照本合同约定向乙方交付商铺，需向乙方支付违约金，违约金按应付租金的万分之五计算。如甲方逾期交付商铺超过日，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的租金和保证金。

2.乙方如未按照本合同约定向甲方支付租金或保证金，需向甲方支付违约金，违约金按应付金额的万分之五计算。如乙方逾期支付租金或保证金超过日，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、合同解除与终止

1.双方可协商提前解除合同。协商一致的，应当签订书面协议并办理相关手续。如一方违约导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同并要求违约方承担相应的违约责任。

2.合同期满或提前解除后，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。如乙方逾期未交还商铺，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决过程中，双方应遵守相关法律法规和诚信原则，积极配合法院的调查和处理工作。

篇2

商铺租赁合同

甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的商铺出租给乙方使用，由乙方支付租金及相关费用等事宜，达成以下合同条款，以资共同遵守。

第一条商铺基本情况

甲方出租的商铺坐落于[具体地址]，该商铺的建筑面积为[建筑面积]平方米。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[租赁期限起始日期]至[租赁期限终止日期]。

2.租赁期满，乙方应如期返还商铺。如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应在每月的第一天将当月租金支付给甲方。

2.租金支付方式：乙方可以选择银行转账或现金支付方式，具体支付方式由双方协商确定。

第四条押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应费用。

3.租赁期满或合同终止后，如乙方履行了全部合同义务，甲方应在三日内将押金全额退还给乙方。

第五条维修及保养

1.商铺的日常维修及保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.乙方应定期对商铺进行维护和保养，确保商铺处于良好的使用状态。

3.因维修保养不当造成的一切损失和责任由乙方自行承担。

第六条违约责任

1.甲方如未按本合同约定交付商铺，每逾期一日应向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.乙方如未