宅基地转让合同模板5篇.docx

宅基地转让合同模板5篇

篇1

甲方（出让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就宅基地使用权转让事宜达成以下协议，以资共同遵守。

一、宅基地基本情况

甲方所拥有的宅基地位于[具体地址]，占地面积[占地面积]平方米，该宅基地上有一栋房屋，建筑面积[建筑面积]平方米。

二、宅基地使用权转让

甲方同意将其位于[具体地址]的宅基地使用权转让给乙方，乙方同意接受并支付相应的价款。

三、转让价款及支付方式

1.宅基地使用权转让价款为人民币[转让价款]元整。

2.乙方在签订本合同时向甲方支付定金[定金]元整，剩余款项在办理完宅基地使用权变更登记手续后一次性付清。

四、宅基地使用权变更登记

1.甲方应在收到乙方支付的转让价款后，积极协助乙方办理宅基地使用权变更登记手续。

2.宅基地使用权变更登记所需费用由乙方承担。

五、双方权利义务

1.甲方应保证所转让的宅基地使用权为其合法所有，并保证该宅基地上无任何纠纷和债权债务。

2.乙方应保证在取得宅基地使用权后，合理合法使用，不得擅自改变土地用途。

3.乙方应按照约定支付宅基地使用权转让价款，并承担变更登记费用。

六、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法取得宅基地使用权，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。

2.若乙方违反本合同约定，导致无法完成宅基地使用权变更登记，乙方已支付的定金归甲方所有。

3.若甲乙双方均无违约行为，但因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担责任。

七、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出让方）：[甲方签字]

联系方式：[甲方联系方式]

日期：[签订合同日期]

乙方（受让方）：[乙方签字]

联系方式：[乙方联系方式]

日期：[签订合同日期]

篇2

甲方（出让方）：身份证号码：

乙方（受让方）：身份证号码：

鉴于甲方拥有合法、自由的宅基地使用权，并愿意将部分或全部宅基地使用权转让给乙方，乙方同意受让该宅基地使用权。为明确双方的权利和义务，达成以下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地位于，面积为平方米，形状为。

2.宅基地上的房屋及其他建筑物、附属设施情况如下：

（1）房屋间数：间，面积：平方米；

（2）其他建筑物、附属设施情况：；

3.宅基地使用权的性质为，使用期限至年月日。

二、转让事项

1.甲方将部分或全部宅基地使用权转让给乙方，具体转让范围以双方现场确认为准。

2.乙方将支付相应的转让价款给甲方，具体金额和支付方式以双方协商为准。

3.转让后，乙方将享有相应的宅基地使用权，并承担相应的义务和责任。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定支付转让价款。

（2）甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利取得宅基地使用权。

（3）甲方应保证所转让的宅基地使用权合法、自由，并承担相应的法律责任。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方应按照协议约定支付转让价款，并履行相应的义务和责任。

（2）乙方应尊重甲方的意愿和权益，不得擅自改变宅基地用途或损害甲方利益。

（3）乙方应协助甲方办理相关手续，确保甲方能够顺利取得宅基地使用权。

四、违约责任

1.若甲方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于返还转让价款、支付利息、赔偿损失等。

2.若乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、争议解决

1.若双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应尊重对方的合法权益，共同维护社会稳定和和谐共处。

六、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商确定。协商不成的，按照相关法律法规处理。

2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两