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河南省国有土地租赁协议书6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国土地管理法》、《河南省土地管理条例》等法律法规的规定，经甲、乙双方协商，达成如下协议：

一、租赁土地的位置和面积

甲方将位于河南省某地区的国有土地租赁给乙方，该土地面积为平方米，具体位置详见附件。

二、租赁期限

本次租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期限届满后，乙方应将土地返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为元。

2.乙方应在租赁期限开始前一次性支付全部租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

四、土地用途及经营方式

1.乙方承诺在租赁期限内，按照法律法规的规定和本协议的约定，合法利用该土地，不进行非法经营活动。

2.乙方可以自主经营，但不得损害甲方及第三方的合法权益。如乙方在经营过程中违反法律法规或本协议的规定，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

五、土地使用权及抵押、担保等事项

1.乙方在租赁期限内享有土地使用权，但不得擅自转让、抵押或设定其他担保。如需转让、抵押或设定其他担保，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方在租赁期限内不得将土地使用权出租、出借或与他人合作经营。如需出租、出借或与他人合作经营，应事先征得甲方的书面同意。

六、违约责任及赔偿标准

1.如甲方未按时交付土地或未履行本协议约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体赔偿标准如下：因甲方违约给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的直接损失和间接损失；因甲方违约导致本协议解除的，甲方应退还乙方已支付的租金并赔偿乙方的其他损失。

2.如乙方未按时支付租金或未履行本协议约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体赔偿标准如下：因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的直接损失和间接损失；因乙方违约导致本协议解除的，乙方应赔偿甲方的其他损失。

七、争议解决及管辖法院

1.甲、乙双方因履行本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议管辖法院为河南省某地区人民法院。如双方另有约定的，从其约定。

八、其他约定事项

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.乙方在租赁期限内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，如有违反，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

4.甲方在租赁期限内应保证土地的安全使用，如有因甲方原因导致土地损坏或丢失的情况发生，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.租赁期限届满后，如乙方需要继续使用土地，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁协议。

6.本协议终止时，乙方应将租赁的土地返还给甲方，并恢复原状。如乙方未能恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.本协议终止时，如乙方在租赁期限内有未履行的义务（包括但不限于未支付的租金、未履行的违约责任等），乙方应在返还土地前履行完毕。如乙方未能履行完毕，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

8.本协议终止时，如因不可抗力等原因导致乙方无法返还土地或无法恢复原状的情况发生，乙方应及时向甲方说明情况并协商解决。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国土地管理法》、《河南省土地管理条例》等法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本协议。

第一条租赁土地范围及面积

甲方出租给乙方的土地位于河南省，具体四至界限为：东至，西至，南至，北至。出租面积为平方米。

第二条租赁期限

本协议租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：），其中地上建筑物、构筑物及其他附属设施租金为元（大写：），土地使用权租金为元（大写：）。

2.乙方应在签订本协议后日内向甲方支付租金。租金支付方式采用银行转账方式，具体账户信息如下：户名：；开户行：；账号：。

第四条双方的权利和义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本协议约定的用途使用土地，并按时支付租金。

2.甲方应保证出租给乙方的土地具有合法性，并有权出租该土地。

3.甲方应协助乙方办理相关土地使用权手续，并提供必要的支持和帮助。