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最详细的房屋租赁合同书范本6篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的房屋（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则基础上，达成以下租赁协议：

一、租赁物业基本情况

1.物业地址：详细填写租赁物业的具体地址。

2.房屋结构：描述租赁物业的结构类型。

3.房屋面积：明确物业的建筑面积和使用面积。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金金额：明确每月租金数额。

2.支付日期：约定租金支付的日期。

3.支付方式：选择支付方式（现金、转账等）。

4.押金：约定押金的金额及退还方式。

四、物业的交付与验收

详细规定物业交付的日期、方式及验收标准。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：包括物业的权属证明、物业的维护修缮等。

2.乙方的权利与义务：包括租金支付、物业使用与维护等。

特别条款包括但不限于物业的装修要求，续租或提前退租的处理等。

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拥有合法产权的房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其拥有合法产权的房屋出租给乙方使用，房屋的具体地址为：__________________。乙方承诺将租赁房屋仅用于约定的用途，不得擅自改变房屋结构或作其他用途。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。在租赁期满前，双方协商一致可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式支付租金给甲方。租金总额为人民币（大写）____元整，（小写）____元。

2.租金支付方式为：每____个月支付一次，首次租金在合同签订之日支付，以后每次租金支付应在每个周期的首日。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、房屋交付及返还

1.甲方应于合同签订后____日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同对房屋进行验收，并签署房屋交接单。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方。双方应共同对房屋进行验收，结清各项费用。如乙方未按照约定返还房屋，甲方有权从乙方应支付的款项中扣除相应的费用。

五、房屋修缮与保养

乙方应合理使用房屋，并负责房屋的日修缮和保养工作。因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。如因自然灾害等不可抗力因素导致房屋损坏的，双方应协商解决方案。

六、违约责任

1.甲乙双方应全面履行本合同的约定。任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

3.乙方擅自改变房屋结构或作其他用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除合同。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方未按照约定返还房屋的，甲方有权要求乙方返还房屋并承担违约责任。

七、不可抗力

因不可抗力导致本合同无法履行的，双方应协商解决。因不可抗力造成损失的，双方均不承担责任。

八、争议解决方式

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.甲乙双方同意，本合同未尽事宜可由双方另行协商补充协议进行约定。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________________乙方（签字