物业管理服务合同模板通用版8篇.docx

物业管理服务合同模板通用版8篇

篇1

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业提供专业化服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________

物业类型：__________（住宅区/商业区/综合物业等）

物业地址：__________

物业面积：__________平方米（具体面积以实际测量为准）

二、服务内容

乙方提供的物业管理服务应包括但不限于以下内容：

1.综合管理服务

2.公共设施设备维护管理

3.公共区域保洁服务

4.公共区域绿化养护管理

5.公共秩序维护服务

6.其他相关服务（根据实际需要增减）

三、服务期限

本合同的履行期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照乙方提供的服务内容，甲方应按照每月每平方米____元的标准向乙方支付物业服务费用。

2.物业服务费用支付方式：甲方应于每月的____日前将当月的物业服务费用支付至乙方指定账户。

3.其他费用：如发生车位管理、设备设施维护等额外服务，双方应另行商定费用及支付方式。

五、服务质量与标准

乙方应按照相关法规和行业标准，为甲方提供优质的物业管理服务。具体服务质量和标准详见附件《物业管理服务质量标准》。

六、双方权利义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。

（2）甲方有义务按时足额支付物业服务费用。

（3）甲方应尊重乙方工作人员，配合乙方开展物业服务工作。

2.乙方权利与义务

（1）乙方有权按照本合同约定收取物业服务费用。

（2）乙方应按照本合同约定为甲方提供物业管理服务。

（3）乙方应遵守法律法规和职业道德，积极开展物业服务工作。

（4）乙方应对甲方的投诉及时响应并处理。

篇2

甲方（委托方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

乙方（受托方）：__________物业管理服务有限公司

地址：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

鉴于甲方需要委托乙方提供物业管理服务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

乙方提供的物业管理服务内容主要包括但不限于以下几个方面：物业服务、保安服务、设备维护、清洁服务、绿化服务等。具体服务内容按照双方约定的服务标准和范围执行。

二、服务期限

本合同的服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同到期后，经双方协商一致，可以续约。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。具体费用标准、计算方式和支付时间按照附件的收费标准执行。

2.甲方应按时支付物业管理服务费，如逾期支付，乙方有权按照合同约定收取滞纳金。

3.支付方式：甲方应按照本合同约定，将物业管理服务费支付至乙方指定的账户。

四、服务质量与标准

1.乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及本合同约定的服务内容和标准，提供物业管理服务。

2.乙方应保证服务质量的稳定和持续改进，并接受甲方的监督与考核。

3.如因乙方服务质量问题导致甲方或第三方损失，乙方应承担相应责任。

五、权利与义务

1.甲乙双方应互相协作，共同实现物业管理服务的目标。

2.甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督与考核。

3.乙方有权按照本合同约定收取物业管理服务费。

4.双方应保护对方的商业秘密和知识产权。

5.双方应共同处理物业管理过程中出现的问题和纠纷。

六、违约责任

1.如因甲方原因未按约定支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.如因乙方原因未按约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.如因不可抗力导致双方无法履行合同，双方均不承担违约责任。

七、合同的变更和解除

1.本合同的变更