建设项目分包合同样本.docx

建设项目分包合同样本

合同编号：__________

签订日期：____年__月__日

签订地点：____________________

甲方（发包方）：____________________

乙方（分包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方建设项目分包给乙方施工的有关事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程内容：____________________

1.4工程规模：____________________

1.5工程总价：____________________

二、合同条款

2.1乙方向甲方承诺，按照甲方的要求，按期完成分包工程的施工任务。

2.2乙方应严格按照国家及地方有关法律法规、规范、标准、规程和设计文件的要求进行施工，确保工程质量、安全、进度和投资控制目标的实现。

2.3乙方应遵守甲方的各项管理制度，服从甲方的协调、监督和管理。

2.4乙方应承担分包工程的一切法律责任和经济责任。

2.5乙方应按照甲方的要求，提供与分包工程相关的工程资料、试验报告、验收报告等文件。

2.6乙方应按照甲方的要求，参与工程质量、安全、进度和投资控制等方面的协调、会议、验收等工作。

2.7甲方应按照约定时间支付乙方工程进度款和质量保证金。

2.8甲方应协助乙方解决施工过程中遇到的问题，提供必要的施工条件和技术支持。

2.9甲方应按照约定时间组织工程验收，支付乙方工程尾款。

2.10甲方应按照约定时间退还乙方质量保证金。

三、合同价格

3.1合同总价：人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。

3.2价格调整：合同履行过程中，如遇材料价格、人工工资等变动，经双方协商一致，可以进行价格调整。

3.3付款方式：

（1）预付款：合同签订后__日内，甲方支付乙方工程总价__%的预付款。

（2）进度款：按照工程进度，甲方每月支付乙方已完成工程价款的__%。

（3）尾款：工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价__%的尾款。

3.4质量保证金：合同总价的__%，作为乙方保证工程质量的保证金。

四、工程质量

4.1工程质量标准：按照国家及地方有关法律法规、规范、标准、规程和设计文件的要求进行施工，确保分包工程质量达到合格标准。

4.2质量验收：工程验收分为中间验收和竣工验收，中间验收由甲方、乙方、监理方共同进行，竣工验收由甲方组织。

4.3质量问题处理：发现质量问题，乙方应立即停止施工，及时报告甲方和监理方，并提出处理方案。甲方和监理方确认处理方案后，乙方按照方案进行整改。

五、工程安全

5.1乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律、法规和规定，加强安全生产管理，确保施工安全。

5.2乙方应制定完善的安全生产制度和应急预案，并对施工人员进行安全生产教育和培训。

5.3乙方应按照甲方要求，做好施工现场的安全防护和安全标志设置。

5.4乙方应承担因施工原因造成的人身伤害、财产损失等一切法律责任和经济责任。

六、工期

6.1合同工期：自合同签订之日起至工程验收合格之日止，共计__天。

6.2工期延误：乙方应按甲方要求，采取措施加快施工进度，如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价__%。

七、违约责任

7.1乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.2甲方未按照约定时间支付进度款、尾款和退还质量保证金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3甲方未按照约定时间组织工程验收，乙方有权要求甲方支付违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各

一、附件列表：

1.工程设计文件

2.施工图纸

3.工程量清单

4.施工方案

5.安全生产管理制度

6.应急预案

7.施工人员名单及资质证书

8.工程验收标准及方法

9.材料合格证明及检测报告

10.施工进度计划

11.付款凭证

12.质量保证金退还凭证

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.甲方未按照约定时间支付进度款、尾款和退还质量保证金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.甲方未按照约定时间组织工程验收，乙方有权要求甲方支付违约金。

4.乙方施