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2023年城中村改造的潜在投资机会.pdf

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    重视城中村改造的潜在投资机会

    ➢城中村改造政策完善，与棚改有差异

    棚改以政府为主导，以财政拨款为主要资金来源，以商品住宅开发为改造

    方向，改造的地块以城市建设用地为主，主要是城市建成区范围内配套设

    施不完善的地区。而新一轮的城中村改造注重拓宽融资渠道，鼓励民间资

    本参与；改造过程中，强调避免大拆大建，不搞过度开发，保留城市原有

    风貌，以提升城市运营能力为目标，打造城市配套设施、保障性住房及长

    租公寓等为主，改造周期更长。

    ➢城中村改造政策要点解读

    1）超大特大城市为先导，广东、上海等城市积极发布城中村改造计划。2）

    整治提升以及

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