2024租房合同范本房屋租赁合同.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并遵守相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本租房合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋位于____________________，建筑面积为____平方米。

1.2房屋结构及设施：____________________________________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式退还房屋，甲方扣除乙方押金后，将剩余租金无息退还乙方。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，将押金无息退还乙方。

第五条双方权利和义务

5.1甲方权利和义务：

（1）保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规要求，具备居住条件；

（2）在租赁期间，负责房屋及附属设施的正常维修、养护和管理；

（3）不得干涉乙方的正常生活和工作；

（4）本合同签订后，甲方不得随意提高租金。

5.2乙方权利和义务：

（1）遵守国家法律法规，合法使用房屋；

（2）按照本合同约定支付租金；

（3）合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏；

（4）租赁期间，不得将房屋转租、转借他人；

（5）租赁期满后，按照本合同约定退还房屋。

第六条违约责任

6.1双方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供房屋或违反本合同其他约定，造成乙方损失的，应予以赔偿。

6.3乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定，造成甲方损失的，应予以赔偿。

第七条争议解决

本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的身份信息和联系方式，确保信息准确无误。如发现信息有误，应及时更正。

解决办法：重新核对身份信息和联系方式，更正错误或遗漏的信息，并在合同中进行修改。

2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，确保合同约定的起止时间正确。

解决办法：在合同中明确租赁期限，包括起始日和结束日，并确保双方对租赁期限的理解一致。

3.租金及支付方式：双方应清楚租金金额及支付方式，避免因误解导致支付困难。

解决办法：在合同中详细规定租金金额、支付方式和支付时间，确保双方对租金及支付方式的理解一致。

4.押金：双方应明确押金的金额和退还方式，确保合同履行完毕后押金能顺利退还。

解决办法：在合同中明确押金的金额、退还方式和时间，确保双方对押金的理解一致。

5.双方权利和义务：双方应清楚自己的权利和义务，避免在合同履行过程中产生纠纷。

解决办法：在合同中详细列明双方的权利和义务，确保双方对各自的权利和义务有清晰的理解。

6.违约责任：双方应明确违约责任，确保在违约情况下能按照合同约定承担相应的责任。

解决办法：在合同中明确违约责任，包括违约行为的界定和违约责任的承担方式。

7.争议解决：双方应明确争议解决方式，确保在发生纠纷时能顺利解决问题。

解决办法：在合同中明确争议解决方式，如友好协商、仲裁或诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.出租方：拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的当事人。

2.承租方：租赁房屋并支付租金的当事人。

3.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间范围。

4.租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

5.押金：承租方为保证履行租赁合同约定而支付给出租方的费用，租赁期满后退还。

6.违约责任：当事人违反合同约定应承担的法律责任。

7.争议解决：通过友好协商、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中产生的纠纷。

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