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房屋买卖分期付款合同通用7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖分期付款事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：XXXX，建筑面积为：XXXX平方米。

2.房屋权属情况：甲方对该房屋享有完全的产权，无任何纠纷。

3.房屋抵押情况：该房屋已抵押给银行，抵押权人为银行，抵押期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

二、分期付款约定

1.总价款：甲方与乙方商定该房屋的总价款为人民币（大写）：XXXX元整（￥XXXX）。

2.首付款：乙方在签订本合同时向甲方支付首付款人民币（大写）：XXXX元整（￥XXXX）。

3.剩余款项：剩余款项人民币（大写）：XXXX元整（￥XXXX），乙方按照以下方式向甲方支付：

（1）自签订本合同之日起，乙方每月向甲方支付人民币（大写）：XXXX元整（￥XXXX），直至剩余款项支付完毕。

（2）乙方在本合同约定的付款期限内，将剩余款项支付至甲方指定的银行账户。

三、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定履行义务，包括但不限于交付房屋、办理过户手续等，甲方应支付违约金人民币（大写）：XXXX元整（￥XXXX）。

2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定支付款项，乙方应支付违约金人民币（大写）：XXXX元整（￥XXXX）。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、其他约定

1.甲方应在收到乙方首付款后，将房屋交付给乙方使用。

2.甲方应在收到乙方全部款项后，办理房屋过户手续。

3.乙方应按时向甲方支付款项，如有特殊情况需提前通知甲方。

4.双方应遵守国家法律法规，履行各自的义务。如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应友好协商解决。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：

签字/盖章：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：

签字/盖章：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖分期付款事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于[XXXXX]，房屋面积为XX平方米，房屋结构为XX结构。

2.甲方保证所售房屋的所有权归其所有，无其他共有权人，亦未被司法机关查封、冻结或限制转让。

二、分期付款

1.乙方应按照以下约定支付房屋价款：

（1）合同签订后XX个工作日内，乙方应支付房屋总价款的XX%作为首付款，即人民币XX元（大写：XX元整）。

（2）剩余款项人民币XX元（大写：XX元整），乙方应按照合同附件《分期付款计划表》的约定，在合同签订后XX个月内分期支付。

2.乙方应按时、足额支付每期货款，否则视为违约。甲方有权要求乙方一次性支付剩余全部款项，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

三、房屋交付与验收

1.甲方应在收到全部款项后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的钥匙、房屋结构图等相关资料。

2.乙方应在接到房屋后XX个工作日内进行验收。验收时，乙方应仔细检查房屋的结构、设备、设施等是否符合合同约定，并签署验收报告。如发现问题，应及时通知甲方进行修复。

四、违约责任

1.甲方若违反合同约定，未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.乙方若违反合同约定，未按时支付款项或支付的款项不足，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商补充的内容应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

3.在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同以中文书写，具有同等法律效力。本合同中的日期、金额等关键信息应使用大写汉字表示。

甲方（卖方）：

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：

签字/盖章：