中信后街地下商场案例分析051117291183 .ppt

广州地下商场案例分析之中信后街

21.总体情况1.1位置位于天河区天河北中信广场负一层。处天河北商圈核心位置，周边写字楼众多，人流量大。交通便利，离地铁1号线林和西站5分钟路程。本案

31.2形象定位案名：后街〔CITICPLAZA〕。负有现代时尚潮流气息定位：商务所需生活所享。满足附近工作、居住白领人群需要。1.总体情况

41.3规划布局总体呈东西走向的长方形，有2个出口。总建筑面积约为1500㎡，分布有30左右个铺位，面积不等。通道宽度约为2米。净层高约为3米1.总体情况

51.4风格特点现代粗狂装饰风格。以石材、木材、水、喜阴植物等为主要的装饰用料。总体呈冷色调。石径石墙木椅1.总体情况

61.5园林小品配合总体装饰风格。继续以石、花、水做题材。1.总体情况

71.6园林细节在死角、拐角等不易利用的地方，放置植物、假石假花，充分利用，注重细节。每个铺位有固定的门派号，如“后街18号〞，增强昭示感。1.总体情况

82.1概述案例定位为“商务所需生活所享〞，即商务生活所配套的需求。业态分布有餐饮、休闲、商务、服装、美容、超市等。2.业态分布

92.2业态分布2.业态分布餐饮真功夫快餐、都城美食、维拉咖啡店、东渡铁板烧、和本堂、高兴茶餐厅、LeVila、大渔铁板烧、赢岛寿司、不见不散餐厅等花店小波的家、东艺简悦等服装汇欧鞋屋、迈阿密港名品店、中联服饰、古银饰店等超市每个角落等美容魅力快线美容等文化唐宁书店、红唱片等办公凯旋印刷、办公易文具、新鸿斗室、高客数码等其他干洗店等

102.3业态比重2.业态分布调查显示，后街各业态中餐饮比重最大，为37%各业态分布较均，能满足附近白领上班生活所需附近有日韩为主的外国人，超市“每个角落〞经营进口食品，其中经营红酒占较大比重。还有多家寿司、铁板烧等日韩系餐厅。

112.4特色店介绍2.业态分布唐宁书店唐宁书店作为一种别致的书店早已深入消费者的心，提供的是一种小资、舒心、体贴的效劳。被誉为最小资的天河北，被誉为最小资的中信后街，唐宁书店的进驻正加强了小资的味道。店内缓缓的音乐，暖暖的灯光，有供阅读的书桌，还有展览室，定期有跨界交流会。唐宁书店已成为中信附近白领下班后购书休闲，放松心情的好去处。

122.4特色店介绍2.业态分布每一角落连锁超市是一家专业经营世界各地优质食品的连锁超市。顾客大多为居住在中国的外籍人士以及本地的美食爱好者。商品的品种包括来自于意大利、美国、法国、瑞士、日本、等地。所涉及的商品种类包括芝士、餐料、葡萄酒、速冻食品等。经营有兴亚农园的有机健康蔬菜。每个角落

133.报导新快报

144.总结

15TheEnd谢谢！