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?合同编号：__________

甲方（出租方）：

Address:

ContactInformation:

乙方（承租方）：

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ContactInformation:

第一条租赁房屋基本状况

1.1甲方出租的房产位于_______，房屋结构及面积为_______。

1.2乙方承租的房产用于_______（用途），不得擅自改变房屋结构和用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满后，乙方按本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方有权监督乙方使用房屋及附属设施，如发现乙方有违反本合同的行为，甲方有权要求乙方改正。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋及设施。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应赔偿金。

7.2如甲方未按本合同约定提供出租房屋及附属设施，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应责任。

7.3如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。如一方为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，需有其法定代理人或监护人在合同上签字或盖章。

解决办法：核对双方身份证明，如发现问题，应由法定代理人或监护人补签合同。

2.确保合同中所填写的房屋地址、面积、租金等基本信息真实、准确。

解决办法：实地查看房屋，核实相关信息，如有误，应及时更正。

3.确保合同中的租金、押金等金额正确，避免因金额错误导致的纠纷。

解决办法：双方共同核实金额，签字确认。

4.确保合同中的租赁期限、起止日期等关键时间节点明确。

解决办法：双方核实起止日期，签字确认。

5.确保合同中的违约责任、赔偿金等违约条款明确、合理。

解决办法：双方充分沟通，达成一致，签字确认。

6.确保合同中的其他约定（如宠物饲养、房屋维修等）明确、合理。

解决办法：双方充分沟通，达成一致，签字确认。

7.确保合同签订后，双方按时履行合同义务。

解决办法：定期检查，如有问题，及时沟通、解决。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指出租房产的一方，负责提供租赁房屋及附属设施。

2.承租方：指承租租赁房屋的一方，负责支付租金并合理使用房屋及附属设施。

3.租赁期限：指合同双方约定的租赁时间，自租赁合同生效之日起至合同终止日止。

4.租金：指承租方为使用租赁房屋及附属设施，按约定的时间和金额向出租方支付的费用。

5.押金：指承租方为保证租赁合同履行，按约定向出租方支付的一定金额。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

7.法定代理人：指无民事行为能力人或限制民事行为能力人的监护人。

8.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。

9.赔偿金：指因违约行为导致的损失，违约方应向守约方支付的金额。

10.租赁合同：指出租方和承租方之间关于租赁房屋及附属设施的协议。

应用场合：

1.个人或企业出租其名下房产。

2.房产中介公司代理出租房产。

3.