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?合同编号：__________
合同各方：
甲方（出租方）：
姓名/公司名称：________________
地址：________________
联系方式：________________
乙方（承租方）：
姓名/公司名称：________________
地址：________________
联系方式：________________
第一条租赁房屋及用途
1.1甲方同意将位于________________的房屋出租给乙方使用。
1.2乙方租赁该房屋的目的为：________________。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。
第六条提前解除合同
6.1甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照本合同约定办理退租手续。
6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。
6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。
第七条违约责任
7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
7.2甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得利用房屋进行非法活动。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日
乙方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日
注意事项及解决办法：
1.确保合同双方的合法权益：在签订合双方应确保各自的权益得到充分保障，如权益发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.明确租赁期限：租赁期限应明确填写在合同中，以免产生纠纷。
3.租金及押金支付：租金及押金的支付时间、金额和方式应在合同中详细说明，确保双方履行义务。
4.房屋使用及维修：乙方应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。
5.提前解除合同：提前解除合同的条件、违约金等应在合同中明确规定。
6.违约责任：对双方的违约行为及其法律责任应在合同中明确表述。
7.遵守法律法规：双方应遵守国家的法律法规，不得利用房屋进行非法活动。
法律名词及名词解释：
1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。
2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。
3.租赁期限：指租赁合同规定的双方履行租赁权利和义务的时间。
4.租金：指承租方为使用房屋支付给出租方的费用。
5.押金：指承租方为保证履行租赁合同义务支付给出租方的费用，租赁期满后，扣除乙方应付款项后，甲方应将剩余押金无息退还乙方。
6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约补偿。
7.友好协商：指双方在发生争议时，通过相互沟通、协商解决问题的方式。
8.有管辖权的人民法院：指根据我国《民事诉讼法》规定，具有审理案件资格的法院。
应用场合：
1.个人或企业出租自有的房屋给个人或企业使用。
2.短期或长期租房需求。
3.房屋出租方与承租方之间的权利义务明确。
补充条款：
1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如需饲养宠物，应遵守的条款。
2.房屋改造：乙方是否可以对房屋进行改造，如需改造，应遵守的条款。
3.保险责任：双方对房屋及人身安全的保险责任明确。
4.房屋交接：详细列出房屋交接时的状态记录，包括物品清单、设施功能确认等。
5.维修响应时间：双方对于房屋维修的响应时间及处理流程的约定。
6.租金调
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