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可行性研究报告辽阳友谊商城改造项目
目录
目录1
第一章总论1
1.1项目名称1
1.2项目建设单位1
1.3可研报告编写单位1
1.4可研报告编制依据2
1.5研究范围内容2
1.6项目概况2
1.7研究结论及建议6
第二章背景及必要性8
2.1项目提出的背景8
2.2项目建设的必要性10
第三章需求分析12
3.1市宏观商业市场特点分析12
XX
3.2市零售业市场发展趋势与前景分析12
XX
3.3项目区市场调研及分析13
3.4项目SWOT分析14
第四章建设地址及建设条件16
1
可行性研究报告辽阳友谊商城改造项目
4.1建设地址16
4.2项目建设条件16
4.3项目地配套条件18
第五章总体方案设计21
5.1发展目标21
5.2发展定位21
第六章建设方案设计24
6.1设计依据24
6.2改造内容24
6.3土建方案25
6.4设备方案28
6.5公用辅助工程32
第七章节能44
7.1设计依据和标准44
7.2能耗指标计算分析45
7.3节能措施和效果分析46
7.4节水和水资源利用47
第八章环境影响分析49
8.1环保设计依据49
8.2环境质量现状49
8.3建设期环境影响分析及防治50
2
可行性研究报告辽阳友谊商城改造项目
8.4运营期环境影响分析及防治52
8.5环境影响评价53
第九章劳动安全与消防54
9.1安全卫生54
9.2消防55
第十章项目实施管理与招投标58
10.1项目实施管理58
10.2项目招投标59
10.3项目建设工期与实施进度安排64
第十一章组织机构与人力资源配置65
11.1组织机构65
11.2人力资源配置66
11.3人员培训计划67
第十二章投资估算与资金筹措68
12.1投资估算编制依据68
12.2总投资估算68
12.2.2资金筹措73
第十三章财务评价74
13.1财务评价依据74
13.2财务评价基础数据74
3
可行性研究报告辽阳友谊商城改造项目
13.3财务评价指标的计算75
13.4不确定性分析77
13.5财务评价综合结论78
第十四章风险分析80
14.1风险分析概述80
14.2项目风险的防范对策81
第十五章社会效益分析84
15.1改变城市面貌，提高城市品位84
15.2改善投资环境，配合经开区发展步伐84
15.3吸纳就业人口，缓解城市就业压力84
第十六章结论与建议86
16.1研究结论86
16.2建议86
4
可行性研究报告辽阳友谊商城改造项目
第一章总论
1.1项目名称
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