物业用房出租协议范文7篇.docx

物业用房出租协议范文7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方所拥有的物业用房出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.物业地址：____________________________________________________。

2.物业面积：________________平方米。

3.物业用途：仅限于乙方所从事的________________业务使用。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租期届满，如乙方需续租，应在租期届满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：人民币_____元/月，合计人民币_____元/年。租金按季度支付，乙方应于每个季度第一个月的_____日前向甲方支付本季度的租金。

2.乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额每日千分之_____的比例向甲方支付滞纳金。逾期超过_____日，甲方有权解除本合同并收回物业。

四、物业管理及费用

1.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用及其他相关费用。物业管理费用包括但不限于物业管理费、水电费、网络费、停车费等。具体费用标准按照物业管理公司的规定执行。

2.乙方不得擅自改变物业用途，不得将物业用于违法活动。如有违反，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

五、物业的维修与保养

1.甲方应保证物业的正常使用功能，负责物业主体结构的维修和保养。因甲方原因导致物业损坏或出现故障，甲方应及时予以修复。

2.乙方在使用物业过程中，因自身原因造成的损坏或故障，应由乙方承担修复费用。因乙方未及时修复而造成的损失，由乙方承担。

六、违约责任

1.甲乙双方如因一方违约导致本合同提前解除或终止，违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方逾期支付租金超过约定时间，甲方有权解除本合同并要求乙方支付滞纳金及违约金。如乙方拒绝支付租金及滞纳金，甲方有权收回物业并要求乙方承担违约责任。如因乙方违约导致甲方通过法律途径追究其责任时，乙方应承担甲方的律师费、诉讼费等维权成本。

七、其他事项约定：____________（根据实际需要进行补充）

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲方为物业所有者，同意将其物业用房出租给乙方使用，乙方同意遵守本协议中的所有条款和条件。为明确双方权利和义务，达成以下租赁协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：_____________________________________

2.房屋类型：_____________________________________

3.房屋面积：_____________________________________

4.用途：仅限于乙方所申请之用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应当如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租申请，经甲方同意后另行签订协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议规定向甲方支付租金。租金为每月______元，每年共计______元。

2.乙方应于每月的______日前支付下个月的租金。如逾期支付，每逾期一天，乙方需支付______%的滞纳金。

四、物业的交付与返还

1.甲方应当在租赁期开始时将物业交付给乙方。乙方应在验收后及时告知甲方物业状况。

2.租赁期满或提前终止协议时，乙方应当将物业清洁干净并返还给甲方，除非双方另有约定。

五、物业的使用与维护

1.乙方应当按照本协议约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如有需要，应征得甲方同意。

2.乙方应妥善使用和维护物业及其设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得在物业内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

六、违约责任

1.如乙方未按照本协议约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付欠