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二手房屋买卖合同范本(15篇)

二手房屋买卖合同范本1

卖方：___________，身份证号码：____________________

身份证_____________________________________________

现住址：

_________________________________________________________

家庭电话：______________；手机：______________

买方：___________，身份证号码：____________________

身份证_____________________________________________

现住址：

_________________________________________________________家

庭电话：______________；手机：______________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产

管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协

商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

(一)卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落为：____________【区

(县)】

__________________________【小区(街道)】________【幢】【座】

【号(楼)】_________单元_________号(室)。该房屋所在楼层为

_________层，建筑面积共___________平方米。

随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清

单等具体情况见附件一。

第二条房屋权属情况

(一)该房屋所有权证证号为：________________________。

(二)土地使用状况

该房屋占用的国有土地使用权以________(出让或划拨)方式获

得。土地使用权证号为：________________________，土地使用权年

限自________年_______

月_______日至_______年(月_______日止。乙方应当办理土地使

用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。

(三)该房屋性质为商品房。

(四)该房屋的抵押情况为未设定抵押。

(五)该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。

第三条买卖双方通过___________公司居间介绍(房地产执业经

纪

人:__________，经纪人执业证书号：______________)达成本

交易。中介费用为本合同房屋总价的3%，买卖双方各承担一半中介

费，中介费在房屋所有权证过户到买方名下之日支付。无论任何原因

导致本交易未最后完成，已支付的中介费应该全部退还。

第四条成交价格和付款方式

(一)经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币

___________元(小写)，________________________________元整

(大写)。

上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品

和其他与该房屋相关的所有权利。

(二)买方付款方式如下：

1、本合同签订后，买方向卖方支付全部购房款

___________________圆整，（小写________________元整）。卖方

收到购房款以后，必

须按照买方要求的时间、地点配合买方办理更名过户手续，不得

以任何理由推脱，否则买方有权退房，卖方承担全部损失和价款支付

之日起每天_____的利息。

第五条权属转移登记和户口迁出

(一)双方同意，自本合同签订之日起________内，双方共同向房

屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。

(二)如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移

登记手续的期限内（最长不超过3个月）取得房屋所有权证书的，买

方有权退房，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还买方全部已

付款，并支付每天______利息作为补偿。

(三)卖方应当在该房屋所有权转移之日起30日内，向房屋所在

地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。如卖方未按期将与本

房屋相关的户口迁出的，每逾期一日，卖方应向买方支付全部已付