二手房屋买卖合同协议书真题范本 .pdfVIP

二手房屋买卖合同协议书通用范本

〔标准合同模板〕

甲方：***公司或个人

乙方：***公司或个人

签订日期：****年**月**日

签订地点：**省***市***地

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二手房屋买卖合同协议书通用范本

卖方(以下简称甲方)：_______

姓名：_________________

身份证号码)：______________

地址：______________

联系电话：___________________

共有人：________________________

姓名：___________________________

身份证号码)：___________________

地址：_____________________________

联系电话：________________________

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买方(以下简称乙方)：______________

姓名：___________________________

身份证号码)：___________________

地址：___________________________

联系电话：________________________

第一条房屋的基本情况：

甲方房屋坐落于____________________位于第___层____户，房屋结

构为______，房产证登记面积____平方米，地下室一间，面积____平方，

房屋权属证书号为_______________.

第二条价格：

以房产证登记面积为依据，每平米_________元，该房屋售价总金额

为_________万元整，大写：_____________________.

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第三条付款方式：

乙方于本合同签订之日向甲方支付定金___元整，大写：

__________________，____日内交付____万元(大写________)，余款____

元(大写________)在房屋过户手续办理完毕之日支付。

第四条房屋交付期限：

甲方应于本合同签订之日起_____日内，将该房屋交付乙方。

第五条乙方逾期付款的违约责任：

乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款

有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之

日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的__%向甲方支付违约金。逾期超

过__日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约

责任。

第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：

除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定

的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违

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约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的__%向乙方支付违约金。逾期

超过__日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违

约责任。

第七条关于产权过户登记的约定：

甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记

机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之

日起_____天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方

提出退房要求之日起__天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的__%

赔偿乙方损失。

第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易

时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条

件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有

甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。

第九条甲方保证在办理完过户手续之日起日内，将户口迁出，逾期超

过___日，乙方每日按已付款的__%收取违约金。

第十条因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲

乙双