二手房买卖定金协议书二手房买卖定金合同书5篇.docx

二手房买卖定金协议书二手房买卖定金合同书5篇

篇1

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖定金事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋权属：__________（已取得房屋所有权证/尚未取得房屋所有权证）

4.其他情况：__________

二、定金及支付方式

1.乙方同意支付甲方定金人民币（大写）__________元整，（小写）__________元。该定金作为乙方购买甲方房屋的部分款项。

2.乙方应在签订本协议之日起____日内，将定金支付至甲方指定账户。

3.支付方式：__________（银行转账/现金）

三、房屋交付及过户手续

1.甲方应在收到定金后____日内，将房屋交付乙方使用。

2.甲乙双方应在房屋交付后____日内，办理房屋过户手续。

3.过户费用由__________方承担。

四、违约责任

1.若甲方违约，未按时交付房屋或未协助乙方办理过户手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。

2.若乙方违约，未按时支付定金或未履行购买义务，甲方有权解除本协议，并扣除乙方已支付的定金。

3.若因双方过错导致合同解除，定金返还问题根据实际情况协商解决。

五、其他约定事项

1.甲乙双方应提供真实的身份证明、房屋权属证明等相关资料，确保交易的合法性。

2.乙方应了解房屋的实际状况，包括但不限于房屋结构、装修情况、附属设施等，并自行承担购买风险。

3.甲乙双方在履行本协议过程中，应保持沟通畅通，及时解决可能出现的问题。

六、争议解决及适用法律

1.本协议的履行及解释适用中华人民共和国的法律。

2.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、协议生效及终止

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议的终止应遵循法律法规的规定和双方的约定，任何一方不得单方擅自终止。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：____年____月____日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就二手房买卖定金事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]，房屋内包含家具、家电等附属设施。

2.乙方对所购房屋已充分了解，并自愿购买该房屋。

二、定金金额及支付方式

1.乙方同意向甲方支付定金人民币[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]）。

2.定金支付方式为：乙方于本协议签订之日起[支付期限]内，将定金通过银行转账或其他双方认可的方式支付至甲方指定账户。

三、房屋买卖相关事宜

1.甲方保证所售房屋权属清晰，无争议。如因甲方原因造成乙方无法顺利购买该房屋，甲方应退还乙方定金，并赔偿乙方相应损失。

2.乙方购买该房屋时，应支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元（大写：[剩余房款金额汉字大写]）。剩余房款支付方式为：乙方于本协议签订之日起[支付期限]内，将剩余房款通过银行转账或其他双方认可的方式支付至甲方指定账户。

3.甲方应在收到乙方全额房款后，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由[税费承担方]承担。

4.乙方购买该房屋后，应遵守国家法律法规及相关规定，不得擅自改变房屋用途。如需装修、改造等，应事先征得甲方同意。

四、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，未在规定期限内协助乙方办理过户手续或未将房屋交付给乙方，视为甲方违约。甲方应退还乙方定金，并赔偿乙方相应损失。

2.乙方如违反本协议约定，未在规定期限内支付定金或剩余房款，视为乙方违约。乙方已支付的定金和剩余房款不予退还，归甲方所有。

五、其他约定事项

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。协议一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.