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银川房屋买卖合同

出卖方(以下简称甲方)：

买受方(以下简称乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其

他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就乙方购买甲方房产一事达成

一致，订立本合同：

第一条甲方声明，甲方所售房屋手续齐全,房屋位于银川市小区号楼号房,

房屋用途为公寓,房屋结构为框架，建筑面积为平方米(以产权证上登记的建筑面

积为准)。

甲方保证房屋产权无查封、无债务纠纷，提供的材料齐全、真实有效，可以

办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜。

第二条乙方声明，乙方购买本合同第一条所述甲方房屋，支付房款，履行

本合同约定的各项义务，承担违反本合同义务的法律责任。

第三条甲乙双方同意上述房产的交易价格为元/平方米，共计人民币(大写)

佰拾万仟佰拾____元整(￥)

第四条付款

1、乙方应在签订本合同时，即支付购房定金计人民币(大写)____万元整

(￥____);

2、乙方采用以下第____种方式

A.乙方为非贷款客户，应在签定本合同后三个工作日内支付全部房款;

B.乙方为商业银行贷款客户，应在评估报告出具后三个工作日内，支付除乙

方贷款申请额之外的剩余房款，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款

项总和。银行贷款部分的房款按银行规定支付;

第五条产权过户

A.乙方为非贷款客户的，甲乙双方应当在乙方支付了全部房款之日起配合办

理完毕产权过户登记手续;

B.乙方为商业银行贷款客户的，甲乙双方应在贷款机构签发的乙方贷款审批

通过之日起五个工作日内共同配合办理完毕产权过户登记手续

第六条房屋交付

1、甲、乙双方均应亲自到场，办理水、电、煤气、物业、供暖、户口迁移

等相关事宜，确保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所产生的水、电、煤气、供

暖、物业等各项费用由甲方承担;房屋交付后所产生费用由乙方自行承担。双方

应签署《物业交验单》。

2、甲方保证向乙方出售的房屋没有产权纠纷和债务纠纷，并结清物业、供

暖等手续。如因甲方的原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷

的，甲方应承担全部责任;

3、甲方保证所售房屋建筑面积同产权证记载相符;并提供齐全办理权属变更

的全部手续;

第七条甲、乙双方应相互配合向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理上

市批准及房屋买卖权属过户相关手续，按有关规定申领房屋所有权证。办理上述

手续时产生的税费及相关费用，由甲、乙双方依书面约定办理，没有书面约定的，

依照国家规定缴纳。

第八条乙方交付甲方定金后，双方依据合同法定金规定承担违约责任，甲

方悔约应当双倍返还乙方定金，乙方悔约定金不予返还。同时，甲乙双方如未按

照约定履行义务的，导致合同履行迟延或无法履行，违约方应承担违约责任，赔

偿给他方造成的损失。因迟延履行合同义务，违约方每逾期一日应赔偿相当于成

交价格的万分之二的违约金。

第九条因履行本合同所产生的争议，双方应协商解决。协商不成的，双方

均有权向人民法院提起诉讼。

第十条本合同自双方签字之日起生效。

甲方：

电话：

法定代表人：

乙方：

电话：

法定代表人：

签订日期：____年____月____日

银川房屋买卖合同（二）

甲方(卖方)：

身份证号

乙方(买方)：

身份证号

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其

它相关法律、法规之规定，买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋买

卖达成如下协议：

一、标的物

1.甲方所拥有的坐落于天津市，产权证号建筑面积为平方米的房产一套，其

现用途为自住。

2.甲方已于年月取得上述房屋的所有权证，房屋所有权证号为。

3.甲方已于年月取得上述房屋的国有土地使用证，国有土地使用权证号为。

4.甲方自愿将上述房屋所有权及所属土地使用权转让给乙方，乙方自愿购买

该房屋，甲方保证上述房屋所有权及土地使用权无产权纠纷和无债权债务纠纷，

否则，由甲方承担一切法律责任。

二、付款方式