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2020必威体育精装版财产租赁合同印花税

第一条乙方在其《劳动合同》期内，甲方为乙方提供_________，建筑面积为

_________平方米的租用住房，地址为_________.

问：

如果因国家政策调整或其他不可抗力，导致合同不能履行或合同目的不能实现的，双

方均可解除合同，并且不承担违约责任。

租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙

方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损

失。

财产租赁合同印花税怎样算?

承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，

其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。

答：

(3)用自有资金进行技术改造，项目投产后的新增利润一年内由企业留用，经财税部

门批准还可适当延长留用期;用贷款进行技术改造，允许用新增利润税前还款，还贷后，

企业可按核定的比例提留福利基金。将自有资金与贷款合并使用所获得的新增利润，按自

有资金所占比例提留给企业，继续用于技术改造。

《印花税暂行条例》及实施细则中的财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动

车辆、机械、器具、设备等合同，从性质上属于经营租赁合同，其适用税率为千分之一，

计税依据为租赁金额。根据国家税务局关于印发《印花税宣传提纲》(国税地字〔1988〕

第012号)的通知规定：按比例税率纳税而应纳税额又不足一角的，免纳印花税;应纳税额

在一角以上，其税额尾数不满五分的不计，满五分的按一角计算，对财产租赁合同规定了

最低一元的应纳税额起点，即税额超过一角但不足一元的，按一元纳税。就单笔租赁合同

纳税而言，如租赁金额为300元，应纳印花税0.3元，由于不足1元，所以按1元贴花;

而如果租赁金额为1600元，则应纳印花税1.6元，而不是四舍五入按2元贴花，因此，

财产租赁合同印花税也应以角为最低计量单位，超过1元应全额贴花，不存在尾数取舍问

题。

租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙

方所有，乙方应在租赁期满后60日内搬离。

9-10租赁期间，乙方必须合法经营，因乙方经营的原因导致行政处罚或刑事犯罪，责

任全部由乙方承担，给甲方造成损失时，乙方应承担赔偿责任，并且甲方有权解除合同。

乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、

工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导

致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：

乙方应当按物业管理单位规定的进出时间使用车位，乙方车辆在进入停车场后应当立

即停放于本停车位，不得造成道路或通道堵塞。乙方离开车辆时应尽到包括锁好防盗锁、

关闭电路、锁好门窗等谨慎检查义务;车内物品丢失责任，与甲方无关;但乙方向物业管理

公司索赔，甲方应证实乙方为车位合法租赁方。

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