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香江控股五年发展战略规划纲要.docx

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    五年发展战略规划纲要

    1

    香江控股五年发展战略规划纲要

    香江控股是香江集团旗下以房地产开发为主业的上市公司，也是未来香江集团发展格局中的核心支柱产业。目前，房地产行业正面临空前复杂的发展形势，一方面，中国经济的重新崛起尚待时日，另一方面，房地产行业在经历一年多的衰退期后迎来了回暖。如何正确看待当前的房地产发展形势，做好香江控股的发展规划，对于香江控股的未来发展意义重大。

    一、香江控股现有的竞争地位：

    目前沪深A股房地产类公司共有74家，现以总资产、主营业务收入、净资产收益率、资产负债率、净利润等指标为衡量标准，列出香江目前在沪深A股房地产类公司中的各项排名。

    1、总资产位列29位（2008年数据，单位：亿元）

    1

    000002.SZ

    万科A

    1192.37

    2

    600048.SH

    保利地产

    536.32

    3

    000024.SZ

    招商地产

    374.37

    4

    600383.SH

    金地集团

    351.01

    5

    000402.SZ

    金融街

    274.98

    6

    601588.SH

    北辰实业

    256.19

    7

    600376.SH

    首开股份

    221.53

    8

    000046.SZ

    泛海建设

    198.21

    9

    600648.SH

    外高桥

    181.9

    10

    600663.SH

    陆家嘴

    177.8

    11

    002244.SZ

    滨江集团

    139.34

    12

    600325.SH

    华发股份

    135.29

    13

    600748.SH

    上实发展

    115.5

    14

    600064.SH

    南京高科

    108.2

    15

    600675.SH

    中华企业

    100.84

    16

    600736.SH

    苏州高新

    99.97

    17

    600322.SH

    天房发展

    95.2

    18

    000031.SZ

    中粮地产

    90.47

    19

    600052.SH

    浙江广厦

    89.95

    20

    600246.SH

    万通地产

    73.85

    29

    600162.SH

    香江控股

    53.77

    五年发展战略规划纲要

    2

    2、主营业务收入位列20位（2008年数据，单位：亿元）

    1

    000002.SZ

    万科A

    409.91

    2

    600048.SH

    保利地产

    155.19

    3

    600383.SH

    金地集团

    97.62

    4

    600648.SH

    外高桥

    85.53

    5

    600376.SH

    首开股份

    58.39

    6

    000402.SZ

    金融街

    55.95

    7

    600246.SH

    万通地产

    48.4

    8

    601588.SH

    北辰实业

    41.8

    9

    600675.SH

    中华企业

    36.1

    10

    000024.SZ

    招商地产

    35.7

    11

    600325.SH

    华发股份

    34.79

    12

    600052.SH

    浙江广厦

    33.94

    13

    600736.SH

    苏州高新

    30.56

    14

    000668.SZ

    荣丰控股

    28.5

    15

    600223.SH

    ST万杰

    26.1

    16

    002244.SZ

    滨江集团

    23.25

    17

    600256.SH

    广汇股份

    20.33

    18

    002146.SZ

    荣盛发展

    20.28

    19

    600748.SH

    上实发展

    20.1

    20

    600162.SH

    香江控股

    19.7

    3、净利润位列18位（2008年数据，单位：亿元）

    1

    000002.SZ

    万科A

    46.4

    2

    600048.SH

    保利地产

    30.43

    3

    600383.SH

    金地集团

    10.94

    4

    000024.SZ

    招商地产

    10.92

    5

    000402.SZ

    金融街

    10.38

    6

    600663.SH

    陆家嘴

    9.16

    7

    600246.SH

    万通地产

    8.31

    8

    600325.SH

    华发股份

    6.45

    9

    601588.SH

    北辰实业

    6.02

    10

    002244.SZ

    滨江集团

    6.02

    11

    600376.SH

    首开股份

    5.73

    12

    600675.SH

    中华企业

    5.09

    13

    600256.SH

    广汇股份

    4.83

    14

    600748.SH

    上实发展

    3.76

    15

    002146.SZ

    荣盛发展

    3.7

    16

    600641.SH

    万业企业

    3.68

    17

    600052.SH

    浙江广厦

    3.67

    18

    600162.SH

    香江控股

    3.53

    19

    000667.SZ

    名流置业

    3.15

    20

    600648.SH

    外高桥

    3.03

    3

    4、净资产收益率位列12位（2008年数据，单位：%）

    1

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