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名巨中央花园
建设项目环境影响报告书
(简本)
建设单位：东莞市名巨房地产开发有限公司
评价单位：重庆市环境保护工程设计研究院有限公司2012年7月
1
1、建设项目概况
“名巨中央花园”选址位于东莞市横沥镇山厦村，项目地块北面临近东部快速，西临市政主干道康乐路，东侧和南侧为三江工业区。根据横沥镇控规编制情况示意图-用地规划图，该地块的用地性质为二类居住用地。2011年12月20日，东莞市名巨房地产开发有限公司在东莞市土地交易中心举办的国有土地使用权挂牌出让活动中，竞得编号为2011WG010地块（即本项目地块）的国有土地使用权。东莞市名巨房地产开发有限公司拟投资40000万元建设“名巨中央花园”项目。项目总用地面积63764.0m2，总建筑面积198585m2；绿地率30%；容积率2.5；计容建筑面积159410.0m2，其中住宅建筑面积151330.8m2，商铺面积7970.5m2，居委会建筑面积108.7m2；不计容建筑面积39175m2。设有停车位4456个，另设垃圾收集站、商业、地下室等其他公建设施。项目建成后设有5栋30层、5栋32层、3栋25层、3栋28层住宅楼，共16栋住宅楼；西南角售楼部（超市）为2层，西侧和南侧设有1层的商业裙楼。
项目选址区为二类居住用地，项目东面以及南面和北面的大部分区域为三江工业区，西北面为华润加油站，西南角现状空地处规划为酒店，项目西面为康乐路，隔康乐路为东兴工业区。
2、工程分析
项目营运期污染源汇总详见表2-1。
表2-1营运期污染源汇总表
项目
污染物
产生量（t/a）
外排量（预处理）（t/a）
去除量（t/a）
排放方式
水污染源
污水
(386684
.5t/a)
CODcr
116.01
67.67
48.34
预处理后经市政管网排入横沥东坑污水处理厂，最终排入寒溪河
BOD5
58
40.6
17.4
SS
85.07
59.55
25.52
氨氮
11.6
8.12
3.48
动植物油
9.67
7.73
1.93
大气污染
居民炊事油烟
油烟
1.43
0.57
0.86
经家庭式抽油烟
机处理后由内置
专用烟管排放
天燃气
SO2
0.06
0.06
0
无组织排放
2
项目
污染物
产生量（t/a）
外排量（预处理）（t/a）
去除量（t/a）
排放方式
源
燃烧废气
NOx
0.36
0.36
0
烟尘
0.14
0.14
0
备用发
电机尾
气
SO2
0.0335
0.0134
0.0201
通过烟井引至楼
顶经水喷淋(添加
碱液)处理后由专
用排气筒高空排
放
NOx
0.0203
0.0203
0
烟尘
0.0162
0.0061
0.0101
车库机
动车尾
气
SO2
0.023
0.023
0
排风口通至地面后无组织排放
NO2
0.307
0.307
0
CO
2.487
2.487
0
HC
0.489
0.489
0
垃圾收
集站恶
臭
臭气
少量
少量
0
通过排风换气设施无组织排放
固体废物
生活垃圾
2029.4t/a
2029.4t/a
0
日产日清
废电池等严控废物
50kg/a
50kg/a
0
交有资质单位处理处置
噪声污染源
水泵
噪声
70-75dB(
A)
昼间
≤60dB(
A)，夜间
≤50dB(
A)
10-25dB(A)
水泵、风机、配
电房等置于地下
室内，并采取隔
声、消声、吸声
及减振等措施处
理后排放
风机
65-75dB(
A)
5-25dB(A)
机动车
60-70dB(
A)
0-20dB(A)
配电房
65-75dB(
A)
5-25dB(A)
柴油发电机组
100-105dB(A)
40-55dB(A)
3、环境质量现状评价
1、地表水环境
由监测结果可知：
（1）评价河段，上游水质要好于下游；
（2）评价河段所有监测点氨氮、总磷以及总氮均超标，说明评价河段呈现出生活污水污染特征。
3
（3）总体而言，评价河段水环境质量现状不能满足其功能区划要求。
2、环境空气质量
在监测时段内，SO2、NO2、PM10浓度达到《环境空气质量标准》（GB
3095—2012）中的二级标准要求；非甲烷总烃浓度低于《大气污染物综合排放标准详解》中的标准限值；HCl浓度低于《工业企业设计卫生标准》中居住区一次最高允许浓度。可见，本建设项目所在地周围的环境空气质量能够达到相应的功能区要求。
3、声环境
评价范围内各声环境监测点的等效连续A声级值昼间及夜间噪声值均不能符合其环境功能区划要求，昼间超标范围为
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