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转让租赁合同格式版

出租人：_____（甲方）承租人：_____（乙方）

乙方在自愿的基础上，提出租用甲方在金塔县门店一处，面积平

方米。为以后双方不在发生纠纷，经甲乙双方共同协商达成如下协

议：

一、甲方将自己房屋租赁给乙方使用，租赁期为____年____月

____日至____年____月____日止，年租金元，于每年____月____日前

交清下年度租金。

二、乙方付给甲方押金元，乙方除按时付清房费外，还必须按时

付清租赁期间的水、电、暖及卫生费，必须保证室内财产无损失。租

赁期满后，如果室内财产有损失，或者没有按时交清上述费用甲方从

乙方的保证金中扣除。

三、乙方在租赁期间，要做到合法经营，照章纳税，按规缴费，

不得利用该房屋从事违法乱纪的活动，如果发生违法事件，造成门点

被查封，房屋租赁费等全部损失有乙方承担。乙方不得将该房屋私自

转租别人使用，如果确需转租，必须征得甲方同意并办理房屋合同变

更手续。

四、门点租赁期间内，房屋安全由乙方负责。

五、甲方在乙方租赁房屋时做到水、电、暖畅通，门窗、墙壁完

好无损，在乙方租赁期间再发生任何损坏问题由乙方负责解决。

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六、乙方在租用期间不准私自改造房屋结构，房屋原有设施不准

改动。合同到期后，如果不再租用，房屋必须恢复原样，保持干净、

整洁。自己投资的一切设施和财产由自己负责处理。

七、乙方在合同期满后，继续租用该房屋时，在同等条件下享有

优先权。但必须在租赁期满前三十日内告知甲方并办理续租手续，否

则，如果造成甲方将房屋已经租赁给第三人而造成的一切后果均由乙

方负责。

八、甲方如果在合同期满后，不再将该房屋租赁给乙方，必须在

合同期满前三十日内告知乙方。

九、违约责任：乙方违约本协议者，违约方向守约方支付违约金

4000元。

十、甲乙双方必须严格履行合同，本合同一式两份，甲乙双方各

执一份，在合同签订后即具有法律效力。

十一、本合同未尽事宜，甲乙双方共同协商。

出租人（签章）：承租人（签章）：

签订日期：____年____月____日

转让租赁合同格式版（二）

本协议双方当事人：

转让方：工作单位：

住址：_____身份证号：_____

受让方：工作单位：

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住址：_____身份证号：_____

经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙

方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：

第一条转让房屋的基本情况

转让房屋位于兰州市区路号单元层室，房屋结构为，建筑面积平

方米，实际使用面积平方米。

第二条转让价格

双方商定该房屋转让价格为元整，大写。

第三条付款方式

双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全

部钥匙同时，乙方应支付购房款元剩余房款元在甲方将房屋产权证办

理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收

款时应向乙方出具收据。

第四条房屋交付

甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙

方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异

议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋

的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

第五条房屋过户

房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续，将

该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。

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第六条甲方的承诺保证

甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律

上的障碍。