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买卖房协议书范文集锦8篇

买卖房协议书篇1

卖方：（以下简称甲方）

买房：（以下简称乙方）

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买新城村新

农村别墅楼，达成如下协议：

第一条：购房说明

1、甲方所售房屋位于宁县中村乡新城村_____组（新城戏楼向北约400米处）

2、该房屋整楼共六户两层从南向北，呈一字排开，从南向北，第一户为__

号，以此类推，乙方向甲方购买从南向北第___户，楼房平面图见本合同附件。

3、该房屋主体为砖混结构，带前院后院，大门朝西落地式，房屋共二层带

阳台，左右边隔墙与他人共用。

4、房屋总占地面积为________平方米，其中房屋建筑面积为________平方

米，前院占地面积__________平方米，后院占地面积________平方米，公用自有

面积__________平方米。

第二条：房屋价格及付款方式：

该房屋总售价_____万(大写)________________________首次付款_____万

(大写)_________________________二次付款_____万(大

写)_________________________

第三条产权范围

1、该房屋产权范围包括前后院，户与户以隔墙为界，前院以透视墙外米处

至房屋前外墙为界；后院以该房屋后外墙向后（东）___米。其中公用面积至后

墙向西___米处。

2、该交易房屋使用的土地为新城村村委集体土地，并征得其他村民和村集

体同意，乙方购买后可以长期占有、使用及转让。

第四条特别约定：

1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交

易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，乙方应当积极全

力配合甲方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。

2、为保证本合同切实履行以及房屋的交付使用，甲方保证并承诺如下：甲

方自愿根据本合同条款将房屋售予乙方，对此不反悔；而且保证该房屋质量符合

居住要求，不存在任何质量瑕疵。

3、该房屋与他人及村集体不存在经济纠纷，该房屋售予乙方后，该房屋（包

括土地、房屋及附属设施）的所有权益归乙方所有。

4、甲方承诺该房屋不存在抵押、偿债、转让等纠纷问题。

5、今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿

及住房面积赔偿均归乙方所有。

6、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如

因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价

款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

7、如果甲方出售的房屋居住期间出现质量问题影响到乙方居住权利的行使，

一切责任由甲方承担，应按市场评估价格返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋

装修费用及财产损失。

8、甲方需在签订合同之日起半年内为乙方完成《庄基证》的办理，该笔费

用已包含在购房款中，由甲方承担，乙方只需承担庄基证的工本费用。

9、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议

与本合同具同等法律效力。

第五条本合同自甲、乙双方签字之日起生效；

第六条本合同一式三份，甲方、乙方各执一份，公证机关一份。

其他：

1、另附别墅楼平面图一份。

甲方（签印）：乙方（签印）：

新城村支书（签印）：

新城村主任（签印）：

新城二组队长（签印）：

签订日期：年____月____日

买卖房协议书篇2

出卖人(甲方)：身份证号码：

买受人(乙方)：身份证号码：

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如

下，以资共同遵守。

一、甲方自愿将位于__市___小区号楼_______单元_______室的房屋(建筑面

积_________平方米)以人民币______元整(大写)的价款出售给乙方。(含地下室

号平方米)

二、乙方支付甲方合同保证定金元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方

反悔本合同，定金不退，合同签订定金充抵房款。

三、本合同签定时，甲方所售房屋不具备过户条件。待过户条件成熟时，甲

方应协助乙方办理房屋产权手续，如甲方不配合则甲方应支付乙方总房款的30%

作为违约赔偿金。本