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买卖合同买家不给定金

篇一：买方要求不退定金声明

声明

现本人就购买物业向深圳市世华房地产投资顾问有限公司（下称居间方）作

出以下声明：本人与卖方通过居间方签署了买卖合同。因该交易出现纠纷，本人

拟通过诉讼途径解决，现本人要求居间方不得将托管的定金支付给卖方，待法院判

决结果再行处理。

若买卖双方就该买卖纠纷因法院判决，确定居间方向卖方退回该款项并承担

其他额外费用的，本人承诺无条件将该费用补偿给居间方。如本人不予补偿的，则

居间方在向卖方支付款项后，有权向本人追偿额外费用及违约金（按银行同期贷款

利率的双倍计算），以及维权的合理费用（包括不限于诉讼费、律师费）。

以上内容，本人已认真阅读，居间方已向本人说明解释相关的权利义务，本

人已清楚相关的权利义务。特此声明！

声明人：

日期：

篇二：买卖定金合同

买卖定金合同

合同编号：

买方（受让方）身份证号：有效地址：卖方（出让方）身份证号：有效

地址：居间代理方：

地址：

房产买卖双方在自愿、平等、协商一致的原则下就居间方接受买卖双方的委

托向买卖双方报告订立本合同的机会，促成双方订立本合同的行为，规定以

下条

款供各方遵守。转让以《房屋所有权证》或《买卖合同》记载为准，卖方将

位于乌鲁木齐市

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区路号小区栋单元号之房产出售予

买方，房产证编号（合同号）为，房屋建筑面积平方米，买

方愿意认购此房屋并自愿支付定金，以确立买卖关系及买卖双方的权利和义

务。

一、该房屋所有相关资料买方已阅并已现场实地勘察完毕，确认无误，予以

认可。

1、卖方所出售的房屋已经过其他财产所有权方的同意，如因为卖方的行为导

致

其他所有权人主张买卖合同无效，则卖方应向买方支付合同总价的20作为对

买

方的赔偿。

2、如因买方的任何行为导致买卖合同不能履行，则买方也应当按合同总价的

20

对卖方进行赔偿。

二、房屋总成交价格及成交方式。

1、该房屋的成交总金额为人民币万元整（小写：元）

2、买卖双方协商须在日内办理完授权委托公证手续。

A选项：产权状况□产证房、□产证办理中

付款方式：一次性，合同签订之日起买方向卖方支付人民币元为

定金，首付款万元整，于年月日支付。

（如该房产

尚未解押，由卖方向银行自行办理解押手续，支付银行剩余贷款本金元后，

并承担银行提前解押所产生的相关费用）剩余转让款元，于年月日付清。备注：

B选项：□产权状况，原产权为抵押贷款状态

付款方式：自合同签订之日起，买方向卖方支付人民币元为定金。首付

款元于年月日支付，剩余房款元（剩余本

金以当日银行对帐单为准）于年月日付清。

备注1：（该房产的银行款剩余本金元由买方自行到银行按月交纳

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或自行解押）；

备注2：C选项：□商业按揭、□公积金按揭

付款方式：本合同签订之日起，买方向卖方支付人民币元为定金。首付

款元，剩余房款元于银行下贷后付清。

备注1：备注2：卖方同意剩余房款由买方贷款方式、下贷后支付。双方同

意委托居间方

办理该房产贷款手续，应于签订本合同后个工作日内，将办理贷款所需

的全部证件资料交付给居间方，居间方收齐贷款资料后协助双方办理产权变

更登

记和贷款的相关手续。

备注3：a贷款额以银行下贷额度为准，最终审批放贷额度不足买方计划贷款

申

请额度时，买方需将差额补足。

b买方办理商业贷款时缴纳的评估、抵押、公证、工本、保险等相关费

用由买方自行承担。

C居间方在办理商业贷款手续时，买卖双方应积极配合，如因任何一方

不配合造成逾期的，居间方不承担责任，如因买方卖方一方原因逾期的