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?合同编号：__________
甲方（出租方）：
地址：
联系方式：
乙方（承租方）：
地址：
联系方式：
一、租赁商铺基本信息
1.1商铺位置：_______
1.2商铺面积：_______平方米
1.3商铺用途：_______
1.4租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
二、租金及支付方式
2.1租金标准：每月人民币_______元整（大写：_______________________元整）。
2.2租金支付方式：每月底前支付下一个月租金。
2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。
三、租赁用途及违约责任
3.1乙方须按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。
3.2乙方如违反本合同约定，甲方有权要求乙方改正，并支付违约金，违约金为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。
四、商铺维修及保养
4.1甲方负责商铺的基本设施维修。
4.2乙方负责商铺的日常保养和清洁。
五、合同终止及解除
5.1本合同期满，双方未续签或达成其他书面协议的，本合同自行终止。
5.2一方违反合同规定，对方有权解除合同。
六、争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：_______年_______月_______日
注意事项：
1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解正确无误。
2.确认合同中所列双方的详细信息（如名称、地址、联系方式等）是否准确无误。
3.确保租赁用途符合当地法律法规及商场规定，避免后期因用途不符导致的纠纷。
4.注意租金支付方式和时间，避免逾期支付导致的滞纳金问题。
5.明确合同中的维修责任划分，避免因维修责任不明确导致的纠纷。
6.了解合同解除条件和违约责任，以便在对方违约时能及时采取措施保护自身权益。
7.留意合同中的争议解决方式，选择合适的争议解决途径。
解决办法：
1.对于合同条款的理解问题，可咨询专业律师或法律顾问。
2.如有信息错误，及时更正并重新签订合同。
3.租赁用途不符时，应与甲方沟通协商，重新约定符合规定的用途。
4.遇到租金支付问题，可通过设置自动转账、提醒等方式确保按时支付。
5.对于维修责任不明确的情况，可与甲方协商明确维修责任，并在合同中予以明确。
6.在合同中约定明确的违约责任和解除合同的条件，以便在对方违约时能及时采取措施。
7.对于争议解决方式，可选择在合同中约定双方都认可的争议解决机构或法院。
法律名词及名词解释：
1.出租方：指拥有并有权出租商铺的当事人。
2.承租方：指租赁并使用商铺的当事人。
3.商铺：指甲方拥有并出租给乙方的经营场所。
4.租赁期限：指乙方租赁商铺的期限，自合同生效之日起至合同终止日止。
5.租金：指乙方按照约定支付给甲方的商铺租赁费用。
6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。
7.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。
8.维修责任：指对商铺进行维修、保养的责任。
9.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。
应用场合：
1.商业街、购物中心、写字楼等商铺租赁。
2.各类专业市场、展览馆、文化创意园区内的商铺租赁。
3.住宅小区底商、沿街商铺租赁。
4.线上商城、电子商务平台商铺租赁。
5.其他各类商铺租赁场合。
补充条款：
1.商铺装修条款：明确装修范围、装修期限、装修费用等。
2.商铺保险条款：规定乙方应购买的保险类型及保险费用。
3.商铺转让条款：规定商铺转让的条件、程序及费用。
4.商铺使用权变动条款：明确商铺使用权转让、抵押、查封等情况下的处理办法。
5.法律法规变化条款：对于因法律法规变化导致合同无法履行的情况，明确处理办法。
6.不可抗力条款：对于因不可抗力导致合同无法履行的情况，明确处理办法。
7.必威体育官网网址条款：规定双方在合同履行过程中对商业秘密、客户信息等的必威体育官网网址义务。
附件列表：
1.商铺所有权证明文件：如房产证、土地使用权证等。
2.商铺现状照片或视频资料：用于记录商铺租赁前的现状。
3.商铺平面图：明确商铺的具体位置、面积、布局等。
4.乙方经营范围证明文件：如营业执照、行业许可证等。
5.乙方身份证明文件：如身份证、护照等。
6.合同补充协议：如有特殊约定，可单独签订补
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