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资产评估的风险及防范措施
资产评估,即资产价值形态的评估。是指专门的机构或者专门评估人
员,遵循法定或者公允的标准和程序,运用科学的方法,以货币作为计算
权益的统一尺度,对在一定时点上的资产发展评定估算的行为。你知道资
产评估有哪些风险吗?下面是为大家带来的资产评估的风险及防范措施的
知识,欢送阅读。
资产评估风险有多种理解,如资产评估风险是指“与资产评估有关单
位或者个人因资产评估事项所遭受损失的可能性”;是指“由于评估价值
区间与客观价值的偏离,以及评估主体行为的失误(非舞弊或者违法行为)
产生危害评估报告使用者利益及评估者承当相应责任的可能性”;是指
“资产评估机构对委托资产的评估值严重偏离现行市场价格,而给客户、
第三者及其他不确定的厉害关系人造成重大经济损失,由此引起的法律诉
讼带给资产评估机构及评估人员的行政处分、民事赔偿、刑事处分的相关
法律责任”。
由于资产评估活动所涉及经济领域的广泛性,因此,资产评估风险有
多种表现形式,可以归纳为两类,即不可控风险和可控风险。
不可控风险又称刚性风险,是资产评估机构本身不能直接控制的,但
又可能导致评估结果发生错误或者重大偏差的风险。这种风险是由外部因
素造成的,评估机构和评估人员无法控制。其表现形式主要有:
法律法规欠缺带来的风险。截至目前,我国尚未制定《中国资产评
1.
估师法》,评估行业本身也没有制定完整的法规体系。我国评估监视体系
尚未形成,资产评估结果的客观公正性也很难验证。评估人员缺乏充分的
执业法律依据。
2.政府行政管理行为带来的风险。目前我国资产评估的行政主管部
门不统一,各部门在详细实施管理职能和制定执业标准时造成政出多门的
场面,影响了资产评估工作正常有序地发展。一些地方政府和行业主管部
门为特定目的干预评估活动,强行参预评估,甚至认为控制评估结果,严
重影响了评估结论的公正性,造成资产评估值严重失实。
3.市场信息不完善带来的风险。由于我国资本市场开展的不完善,很
难找到公平的估价标准。会计信息失真现象严重,市场交易信息、相关技
术参数不充分,信息的可靠性不高,增大了评估师的评估风险。
4.行业自身开展不成熟产生的风险。我国资产评估行业形成和开展的
时间较短,理论界和实务界对评估理论与方法的研究仍处于探索阶段。资
产评估准那末体系尚未形成,使评估师缺乏充分的职业依据而带来风险。
可控风险又称柔性风险,是资产评估机构和评估人员能够控制和防范
的风险,这种风险取决与评估机构内部评估质量控制制度建立和评估人员
自身综合素质的上下。它主要表现在以下方面:
1.评估机构内部管理不健全可能带来的风险。比方,个别评估构造法
制观念淡薄,将某些不合法或者有争议的资产也发展评估;采取压价、垄断
等不正当竞争的手段承揽业务;在承揽业务时违规操作,为关联方或者有
直接利益关系的客户提供评估效劳;评估机构规模大小、人员构造、执业水
平等因素与评估目的存在差距等。这些状况都可能给评估机构带来风险。
5.职业道德水平不高可能带来的风险。我国《资产评估职业道德准那
末一一根本准那末》规定:资产评估师应当老实朴重,勤勉尽责,恪守独
立、客观、公正的原那末。但在实际执业过程中,有些评估师过分依赖委
托方提供的信息资料,无视对资产价值尺度判断的市场性,无原那末地满
足委托方的不当要求,明显高估或者低估委托资产价值等,由此导致评估
风险。
6.评估人员专业水平有限、执业能力缺乏而带来的评估风险。我国
《资产评估职业道德准那末一一根本准那末》中规定:资产评估师应当
经过专门教育和培训,具备相应的专业知识和经历,能够胜任所执行的
评估业务。但是,实际中评估师个体的知识构造和评估经历总是有限
的,而评估对象及面临的客观环境在不断变化,这就会使评估结果存在
发生错误的可能。即使执业经历丰富的评估师,也可能由于评估对象和
环境的复杂性浮现判断失误而引起评估风险。
实际工作中,可控风险和不可控风险之间并没有严格的界限,有时候
两者是交织在一起的。如有些可控风险的产生就是源于不可控风险。
通过对评估风险类型及其表现形式的分析,可以将评估风险形成的原
因归纳为如下几个方面:
资产评估在我国仅有十几年的开展历程,在法律法规建立发面还很不
完善。目前,我国惟独国务院91号令《国有资产评估管理方法》以及其他
相关的管理方法、条理作为资产
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